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已故父母的承租房怎么继承?

最新修订 | 2024-02-22
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
承租房不能作为遗产继承,但是与父母共同居住的人,可以在租赁期内继续承租。
根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人,可以按照原租赁合同租赁该房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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被继承人的父母已故房产如何继承
在被继承人的父母已经去世且被继承人没有立遗嘱的情况下房产应该按照法定顺序继承,《中华人民共和国民法典》中规定的第一顺序继承人除了被继承人的父母之外,还有配偶跟子女是可以均等的继承房产的,如果配偶也去世,子女可以继承遗产房。
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已亡故的父母是否有继承权
已经过世的父母肯定是没有继承权的,继承权是针对具有生命体征的自然人的,在父母去世了的情况下,按照《中华人民共和国民法典》的规定,遗产的第一顺序继承人就是配偶和子女,或者被继承人在生前具有民事行为能力的情况下,也可通过遗嘱分配个人财产。
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婚姻家庭
生父母养父母继父母都有继承权吗
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婚姻家庭
父母买公租房可以继承么?
公租房不是遗产,不能继承。符合条件的可以要求续租。父母去世后,公租房不能作为遗产继承,但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。法律依据《中华人民共和国合同法》。第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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婚姻家庭
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