律图审稿专业委员会3轮严审

交了3万定金不想买房了能退吗?

最新修订 | 2024-03-02
4.5w浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解答
通常不可以。
律师解析
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房,是不可以申请退还定金的,除非双方有合同约定。
法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

苏州181****7737用户3分钟前已获取解答
连云港156****3678用户2分钟前已获取解答
泰州156****8535用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125631人选择咨询律师
6160位律师在线平均3分钟响应99%好评
交了3万定金不想买房了能退吗?
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    167****6814用户1分钟前提交了咨询
    148****2214用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    162****0284用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****7532用户1分钟前提交了咨询
    155****0154用户3分钟前提交了咨询
    175****3134用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****8661用户1分钟前提交了咨询
    131****4802用户2分钟前提交了咨询
    143****4008用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 155****3272用户3分钟前提交了咨询
    150****0216用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****0778用户1分钟前提交了咨询
    165****1314用户3分钟前提交了咨询
    162****3522用户3分钟前提交了咨询
    143****2362用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****8686用户2分钟前提交了咨询
    152****2877用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****7716用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****4687用户3分钟前提交了咨询
    147****7817用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****2057用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****0883用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****1048用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****4528用户1分钟前提交了咨询
    166****8571用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****1718用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****3877用户2分钟前提交了咨询
    135****7201用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****5630用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****6450用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****1147用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****3238用户3分钟前提交了咨询
    142****0156用户2分钟前提交了咨询
    148****5165用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****8528用户4分钟前提交了咨询
    161****7472用户1分钟前提交了咨询
    131****6436用户3分钟前提交了咨询
    176****8161用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****8681用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****4175用户1分钟前提交了咨询
    151****0620用户3分钟前提交了咨询
    163****4235用户1分钟前提交了咨询
    152****6500用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****2642用户4分钟前提交了咨询
    174****4382用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****7022用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****6067用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****0231用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****4314用户3分钟前提交了咨询
    135****5721用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
盐城135****3149用户4分钟前已获取解答
徐州152****2566用户4分钟前已获取解答
淮安134****7105用户4分钟前已获取解答
交了买房定金不想买了能退吗
如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
买房交了定金不想买了能退吗
买房交了定金不想买了能退吗,买房交了定金后不想买了,定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,定金一定是不能退还的。
10w+浏览
房产纠纷
交了买房定金不想买了能退吗
一般是不能退的,定金协议从实际交付定金之日生效,债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
10w+浏览
买房付了定金不想买了能退吗?
开发商没有过错的情况下,消费者反悔了是不能退定金的。但如果开发商有过错,不能及时的按照合同中的约定履行相应条款的,那么消费者是可以要求解除认购合同并要求退还定金的。
10w+浏览
房产纠纷
买房不想买了,定金能退吗?
定金是不能退的,一般定金是从交付之日起开始生效;但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款,那么就应当返还双倍的定金;这可以由双方来进行协商,如果协商不了就可以向法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷
武汉盗窃罪3千多会判多久
[律师回复] 解析:
一、盗窃数额较大者,应依法律规定受三年以下有期徒刑、拘役或管制之罚,同时,须附加单方面的罚金。
依据法律表述,倘若涉案金额达到了3000元这个基准线,即可认定为盗窃数额较大,
因此,犯罪嫌疑人将可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑,同时,还需接受单方罚金的惩罚。
二、对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,根据法律规定,其将受到三年以上十年以下有期徒刑的判决,并需附加罚款。
如果犯罪数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,根据法律规定,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时,还需承担罚款或没收财产的法律后果。
关于盗窃罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,盗窃罪所侵害的客体是公私财物的所有权;
其次,犯罪主体为不特定人群,即任何达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人都可以成为犯罪嫌疑人;
再次,犯罪嫌疑人在主观上必须具有非法占有他人财物的意图;
最后,犯罪嫌疑人在客观上实施了盗窃公共财物,侵占公共财物所有权的行为。
此外,被盗物品的价值,应当由被盗物品价格的有效证明来确定。
需要注意的是,对于那些偷拿自家财物或近亲财物的情况,通常可不视为犯罪行为进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应