商品房质量不合格怎么处理?

在房屋质量问题处理上，房地产开发企业应负赔偿责任。购买方应先与开发商沟通了解详情，并要求在规定时间内整改。若装修过程中发现的质量问题无法妥善修复或未达约定标准，购买方有权解除销售合同，并向开发商索赔。确保自身权益不受侵害。

商品房质量不合格是否能退房，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。