还没有交房可以退房吗?
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
- 房子没交房可以退，但是可能需要承担违约责任，因为买卖双方已经签订了正式合同，双方应继续，如果强行退房可能会导致违约，需要支持给开发商违约金。除非是开发商的问题，比如发现房屋存在很严重的质量问题，或者五证不全，这样是可以退的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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还没交房可以退房吗购买新房未交付可退房但需担责。六种情况可免责退房：开发商延期交房超三月、无法按期获房产证、手续不全销售、面积误差超3%、主体结构质量问题、擅自更改设计。符合任一条件，消费者可要求退房并索赔。
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期房还没交房可不可以退房不可以。期房的购房者一般是不可以退房的。当事人双方经过协商一致后或者因为不可抗力导致无法实现合同目的等情形出现时候，买方是可以解除合同的，但是如果卖方没有任何过错的，买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。
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买房还没交付可退房吗购房后退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
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买房还没交房可以退房吗购房后退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
二手房纠纷
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房子还没交房可以退房吗购房者在房产未正式交付时原则上可退房，但可能需承担违约责任。若开发商延期交房超过三个月或因开发商原因导致产权证书延迟发放，购房者有权要求退房，并可主张双倍返还订金或赔偿房款利息。
二手房纠纷
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房子还没有交房可以退房吗？房子还没有交房可以退房吗，答案是肯定的，但是如果是购房者想要退房的，此时是需要承担相应的违约责任的，即在购房者办理退房手续的时候，此时开发商是可以请求购房者承担相应的违约责任的，违约责任的承担需要根据购房合同的约定处理，具体的购房合同的处理事项可以参考下文。
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还没有交房可以退房吗?
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买的期房还没交房可以退吗
可以退，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。
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房产纠纷还没交房可以退房吗
购买新房未交付可退房但需担责。六种情况可免责退房：开发商延期交房超三月、无法按期获房产证、手续不全销售、面积误差超3%、主体结构质量问题、擅自更改设计。符合任一条件，消费者可要求退房并索赔。
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期房还没交房可不可以退房
不可以。期房的购房者一般是不可以退房的。当事人双方经过协商一致后或者因为不可抗力导致无法实现合同目的等情形出现时候，买方是可以解除合同的，但是如果卖方没有任何过错的，买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。
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买房还没交付可退房吗
购房后退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
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还没有交房可以退房吗?
房子没交房可以退，但是可能需要承担违约责任，因为买卖双方已经签订了正式合同，双方应继续，如果强行退房可能会导致违约，需要支持给开发商违约金。除非是开发商的问题，比如发现房屋存在很严重的质量问题，或者五证不全，这样是可以退的。
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买房定金还没交房可以退吗
买房定金还没交房可以退，如果还没有交定金，即意味着双方对于房屋买卖还没有达成最终的协议。就算签了定金合同，在还没有交定金的情况下定金合同是不发生法律效力的，交了定金后无故退房的，不能要求卖家退房。
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房产纠纷还没有交房可以退房吗
商品房交易不合规可依法解约，但需承担违约金。以下六种情况可解除商品房买卖合同：延期交房超三月、未获房产证、证件不全、面积误差超3%、质量问题、擅自更改设计。个人原因解约需承担总房价20%的违约金。注意依法维权，避免损失。
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买房余款没钱交可以要求退房吗
没有钱交购房的尾款可以退房，但要得到开发商的同意，要签订解除房屋买卖合同的协议。在开发商手中买房时，要审查开发商的主体资格，要签订购房合同，在合同中需要介绍房屋的基本情况，要明确违约责任。
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买房交了定金不可以退，主要就是因为根据我们国家法律当中的规定，开发商要求购房者购买房屋在签订购房合同之前缴纳定金，是为了保证购房合同能够顺利的签订。或者说是为了保证双方当事人能够按照购房合同内容履行义务。
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房产纠纷定金合同签了，还没交首付款房子可以退吗
签了定金合同后在没有交首付款的情况下没有退房子的说法，因为未交首付款之前，不可能已经把房子交给了买家，如果签完定金合同后，买家无故不愿意交首付款，不能要求卖家退定金，交定金的目的就是为了督促双方履行应尽义务。
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劳动纠纷
