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买房定金交了没到24小时可以退吗?

最新修订 | 2024-03-04
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
视情况而定,满足以下条件的可以退:
1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;
2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;
3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房定金24小时内可以退吗
一般情况下是不能退的。因为双方在签订了定金合同之后,退不退定金和时间是没有关系的,只有卖方存在违约的情况下才需要退还定金,而作为买房者,如果有违约情形,定金则不进行退还。
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房产纠纷
买房不超过24小时可以退定金吗?
不可以退定金的,定金退还不是以时间来确定,只有在开发商存在违约的情况之下才可以主张退还双倍的定金;定金是属于债的一种担保方式,只要给予了定金就可以认定此物是属于谁的。
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房产纠纷
非法拘禁到24小时怎么判?
非法拘禁到24小时可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。非法限制他人的人身自由超过二十四小时,就属于非法拘禁。至于非法拘禁到24小时怎么判,需要法院结合实际的非法拘禁案件确定。
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刑事辩护
自首后到拘留能否超过24小时
刑事拘留最长可达三十七天。是否超过24小时拘留应根据案情决定。《刑法》第六十七条:犯罪后自动自首,如实供述罪行,即为自首。对自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。犯罪较轻的,可以免予处罚。
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刑事辩护
买到小产权的房子可以退么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买到小产权的房子可以退么相关的法律方面知识。
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房产纠纷
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