律图审稿专业委员会3轮严审

如果房子烂尾了怎么办?

最新修订 | 2024-03-04
2w浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5308人
律师解答
可以起诉开发商。
律师解析
买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择:
1、要求解除合同诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;
2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

沭阳156****5447用户1分钟前已获取解答
宿迁181****1781用户4分钟前已获取解答
南通152****8734用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125380人选择咨询律师
3461位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果房子烂尾了怎么办?
一键咨询
  • 133****2701用户1分钟前提交了咨询
    158****4578用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****5610用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****5727用户1分钟前提交了咨询
    166****4848用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****8514用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    162****2146用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****8532用户2分钟前提交了咨询
    176****0651用户3分钟前提交了咨询
    173****4188用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****4363用户2分钟前提交了咨询
    167****7006用户3分钟前提交了咨询
    133****8360用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****6767用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****5146用户3分钟前提交了咨询
    173****7542用户2分钟前提交了咨询
    142****8873用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****6805用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****7077用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****8525用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****8105用户4分钟前提交了咨询
    167****1773用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****8340用户1分钟前提交了咨询
    174****3633用户1分钟前提交了咨询
    146****6165用户1分钟前提交了咨询
    131****6886用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****0776用户2分钟前提交了咨询
    148****1130用户1分钟前提交了咨询
    176****0768用户2分钟前提交了咨询
    133****2455用户4分钟前提交了咨询
    155****7852用户3分钟前提交了咨询
    165****6220用户4分钟前提交了咨询
    176****6684用户3分钟前提交了咨询
    163****6555用户2分钟前提交了咨询
    137****3812用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****4842用户2分钟前提交了咨询
    142****6712用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****4788用户3分钟前提交了咨询
    146****2444用户2分钟前提交了咨询
    130****2002用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****4102用户3分钟前提交了咨询
    174****8084用户4分钟前提交了咨询
    138****5160用户1分钟前提交了咨询
    175****2734用户3分钟前提交了咨询
    163****6221用户1分钟前提交了咨询
    142****1053用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****6802用户3分钟前提交了咨询
    171****3464用户4分钟前提交了咨询
    162****4307用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****5103用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
沭阳134****4508用户1分钟前已获取解答
徐州156****7989用户4分钟前已获取解答
扬州177****9980用户3分钟前已获取解答
如果房子烂尾了怎么办?
如果房子烂尾了那么首先就是要先澄清产权归属,然后就是这个联合交涉维权,接着是信任政府,根据相关的流程来走,准备好相关的材料提交给这个政府,剩下的就是相关的部门的事情了,只要根据流程走就可以了。
10w+浏览
房产纠纷
前车变道导致后车追尾责任认定依据是什么
[律师回复] 解析:
关于判定后车追尾事故责任归属的标准如下:
首先,若因某一方当事人的失误或过错引发了该起道路交通事故,那么其应承担该事故的全部责任;
其次,如果事故是由双方甚至多方当事人的过失所致,则需依据他们各自行为在事故中所产生的影响及其过失的严重性,来确定他们应当承担的主要责任、同等责任及次要责任;
最后,当各方当事人均未有导致该起道路交通事故的过失时,这便被视为一起交通意外事故,此时各方当事人都无需承担任何责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条,机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
如果是房子烂尾了可以退房吗?
如果是房子烂尾了也是可以退房的。在我国的房屋购买的规定中,如果是房屋购买的当事人需要购买期房的,我国的购房者只要自己多考察一点,其实也是可以降低买到烂尾楼的几率的,比如说在挑选房子的时候着重考察开发商,检查开发商的五证是否齐全等。
10w+浏览
房产纠纷
如果房子烂尾了起诉有用吗
如果遇到房子烂尾了,是想要追回损失赔款的话,那么起诉还是有用的啊,可以起诉对方要求解除购房合同,并且支付一定的违约金以及以及退还预付款以及利息,一般来说法院还是会支持的,法院会协助当事人追回款项。
10w+浏览
房产纠纷
如果房子烂尾了业主怎么办?
首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。
10w+浏览
房产纠纷
如果房子烂尾了起诉有用吗
这个需要看诉讼请求是什么,如果要求开发商承担违约责任赔偿损失,退回购房款,解除购房合同。如果打官司赢了,法院判决解除购房合同,想办法执行回来款物,还是有用的。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应