上海商品房烂尾业主怎么办?

[律师回复] 你好！ 可以找政府处理的 的

[律师回复] 你好，有什么法律问题可以帮你

[律师回复] 解析：
由于地区差异、案件复杂性以及律师执业经历等多种因素的影响，律师费收取标准呈现多元化，并不存在一个统一且明确的法则进行限定。在实际操作中，律师往往会遵循《律师服务收费管理办法》中的相关规定来制定收费方案，可能采用计时收费、固定收费或者按照标的金额比例收费等不同的计价模式。因此，关于具体的收费数额，建议您与所选择的律师进行深入沟通和协商后再做决定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第九条律师事务所接受委托，应当与委托人签订书面委托合同，约定服务内容、服务质量、收费方式、收费数额或者比例、支付方式、违约责任等内容。

[律师回复] 解析：
律师会见服务的收费标准因其所在地域、所选律师事务所、案件本身的繁杂性以及律师的声誉和经验等多重因素的影响而存在差异，故无法设定一个固定的标准数值。比如，在如上海这样的国际化大都市中，初次会面的基础咨询费用或许介于数百元至数千元人民币之间；若需委托律师全程办理相关事宜，那么相应的费用恐怕将会超出一万元人民币乃至更高。关于具体的收费金额，建议您直接与意向中的律师事务所进行详细商议。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定
律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。

[律师回复] 解析：
通常情况下，刑事案件的嫌疑人在被公安机关采取拘留措施后，拘留期限不得超过三十七天。这个期限属于公安机关在案件侦查阶段所设定的初次拘留时限。若需进一步延长羁押时间，则必须获得人民检察院的核准许可。关于该问题涉及到的详细内容，建议您参阅查阅现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》来获取更为详尽的答案。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在取保候审的过程中，案件仍处于司法程序之中，所以是否能撤回诉讼，这完全要取决于案件本身的特定情况以及检察机关的决策。若犯罪嫌疑人和被害人成功地实现了和解并同时符合我国《刑事诉讼法》所列不予起诉的相关条款的话，那么检察机构是有可能考虑撤销此诉讼状的。
然而，最终的决定权还是归属于检察机关，而并非仅仅由嫌疑人或者被害者来作出。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，被取保候审之人的时限通常不应超越十二个月之久。决定机关在接获执行机关所呈报的有关取保候审期限将尽之际，需立即对是否更改强制措施予以裁定。而实际的办案期限则会依据案情的复杂程度以及调查进展情况有所不同。尤其是针对毒品犯罪案件而言，鉴于这类案件性质较为恶劣，因此在审查过程中可能会更加严谨。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
聚众斗殴罪之首要分子，根据《中华人民共和国刑法》第二百九十二条之相关规定，其应接受之惩罚通常为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若情节严重至造成人员伤亡，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。具体刑期将视乎案件情节、社会危害性程度以及被告人家属的认罪悔过态度等多方面因素由法院慎重裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条：
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
在主犯承认犯罪事实且自愿接受法律制裁的情况下，其能否申请获得保释及保释期限并没有明确定义的时间限制。此种决策通常需要由法院依据案件类型和潜在的社会危害性，以及当事人应承担的潜在刑事责任进行全面评估。一旦法院作出了保释决定，它通常会被要求在审查起诉程序或者审判程序中予以执行，并且在此过程中可能会延续至案件判决宣告之后生效为止。
然而，具体实施期限仍需根据每个案例的实际情况而有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若男方主动给予金钱，原则上并不足以证明其触犯了敲诈勒索之罪名。身为非法占有之目的所驱使，犯罪分子通常采取威胁或者恐吓来威逼对方交出现金货物等财产。
然而，倘若男方属于自愿性地施予金钱，且没有任何被强迫的情形发生，那么这种情况便难以归入敲诈勒索的定义范围内。任何情况下，只要存在着胁迫、欺骗等非法手段，导致男方在无奈之下交付金钱，那么这就有可能构成敲诈勒索罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在湖北省境内，商业贿赂罪的涉案金额的衡量通常会参照我国全国范围内统一制定的受贿罪定罪标准进行处理。因此，涉案金额作为衡量犯罪行为严重程度的关键因素之一，具有至关重要的地位。
根据《中华人民共和国刑法》中的相关规定，商业贿赂罪中，涉及到的“数额较大”一般是指涉案金额达到人民币三万元及以上；而“数额巨大”则通常是指涉案金额高达人民币二十万元及以上；
至于“数额特别巨大”，其涉案金额甚至有可能突破人民币三百万元大关。
然而，具体的涉案金额标准可能会因为不同的历史时期以及地区经济发展水平等因素而产生相应的变化，这就需要我们结合当地的司法解释来进行具体的分析与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条：
对犯受贿罪的，受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留诉讼程序中，律师的服务费用应由当事人自负，无论其为犯罪嫌疑人家属、被告人亲属或是本方代理人士。若其经济能力许可，则应自行承担这笔费用。
至于具体的律师收费标准，应依照当事人与律师之间的商议制定，并通常参照该地区的普遍律师收费水准，或者依据双方签署的书面委托协议来决定。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定
律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《刑法》的明确规定，上海区域内对于单位受贿犯罪行为的量刑准则予以严格执行。此类犯罪主要指的是，单位在行使职权过程中，通过各种手段索取或非法收取财物，以达到为他人谋求利益的目的。具体而言，《刑法》第三百八十七条对此类犯罪行为做出了明确规定，即对单位施以罚金的惩罚，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照个人受贿罪的相关规定进行处罚。而针对个人受贿罪的量刑，一般情况下会被判处三年以下有期徒刑或者拘役；若情节较为严重，则可能面临三年以上、七年以下有期徒刑的严厉惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在判定集资诈骗罪的主观故意方面，可以通过参考多项证据来作出准确判断，如犯罪嫌疑人的供词、被害人的证言、相关的资金流动记录、虚假宣传材料及犯罪嫌疑人对于所投资风险的有意隐瞒或者刻意误导行径等等。诸如此类的证据都能够充分展现出犯罪嫌疑人故意违法的心理状态和意图非法获取财产的主观目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于赌博罪的主要罪犯能否申请取保候审，这取决于各个案件的特殊情况以及相关法律法规的具体规定。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条，对于满足以下四个条件的犯罪嫌疑人或被告人，法院、检察院及公安机关有权批准其进行取保候审：
1.可能被判处管制、拘役，或者独立适用附加刑的人；
2.可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，并且实施取保候审不会对社会造成严重危害的人；
3.身患严重疾病、丧失自我照顾能力，或处于孕期、哺乳期的妇女，若实施取保候审无需担心会危及社会安全的人；
4.在羁押期限即将届满时，如果案件还没有审理完毕，就需要采取取保候审措施的人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审的特定时期内，刑事被告或犯罪嫌疑人的行动自由将被严格约束并接受严格监控，以确保他们能够遵守法律规定的义务，比如随时准备接受传唤出庭等。从理论上讲，只要海员的职业行为不会对这些法律义务的履行造成干扰，并且得到了相关部门的许可，那么就有可能实现他继续从事这个职业的愿望。
然而，实际上是否能继续从事海员工作，还需要根据个案的具体情况以及实际的工作需求进行权衡和考量，而且这通常需要经过复杂的审批程序才能确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪所应承担的刑事责任，其核心因素在于行为人的主观故意。若行为人并无挪用公款的犯罪意图，即并不打算非法侵占或者擅自利用公款，那么通常情况下他将无法构成挪用公款罪。
然而，需要注意的是，倘若由于行为人的粗心大意或者重大过失而造成公款被滥用或者不当管理，那么他可能会涉及到其他与职务相关的犯罪类型，例如渎职罪等等。
依据我国的法律法规，《中华人民共和国刑法》对此类涉嫌犯罪的情形已有具体的规定和量刑标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
龙海地域内律师代为申请取保候审之费用收取原则，通常以律所业界通行市况及律师事务所在定价格政策作为依据，包含基础费用以及或许存在的风险代理费用等不同结算方式。关于实际所需支付之费用金额，需与有关律师事务所进行直接商谈确定。尚需格外提请注意，律师费用并非等于保证金数额，保证金数额乃由司法机关根据案件特殊性予以明确规定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定了律师服务收费可以实行政府指导价或市场调节价，并明确了律师事务所在提供法律服务时应与委托人签订书面委托合同，明确服务内容、费用等事项。

[律师回复] 解析：
由于各地的律所成本、具体案件的复杂性以及律师个人的资质等方面的差异，律师服务费用无法制定出一个统一且固定的标准。一般来说，律师服务费用主要是根据律师事务所内部的《律师服务收费管理办法》进行定价，并且需要征得委托方的同意后方能收取。针对取保候审这类法律事务，其支付的服务费用可能会在数千元至数万元之间有所浮动。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号规定了律师服务收费的原则和方式，强调实行市场调节价的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。具体收费标准应考虑工作量、难易程度、耗费时间等因素。

[律师回复] 解析：
取保候审的主要执行机构为公安机关、人民检察院以及人民法院等相关部门。在刑事案件中，取保候审这一措施主要在以下三个环节实施：
首先是在侦查阶段，由公安机关根据案情情况进行决策；
其次在审查起诉阶段，则是由检察院依据相关法律规定作出决定；
最后是进入审判阶段时，由法院依照法定程序来决定是否采纳。对于犯罪嫌疑人本人或者其近亲属、律师来说，他们有权提出取保候审的申请。如果申请符合有关法律法规所设定的条件，那么司法机关将会依法对该申请进行审核并作出是否批准的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。