拆迁房可以租吗?
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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1、可以依法出租拆迁范围内的房屋；
2、房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，房屋租赁不予限制；
3、房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租，房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被拆迁人变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人，这就给拆迁安置问题增加了困难，因此，被列入拆迁范围的房屋有必要暂停部分活动。
- 法律依据
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《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；
违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年
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拆迁房屋可以出租吗?房屋征收方案公告后，会有不超过一年的冻结期，在这个冻结期内房屋是可以出租的，所以说处于冻结期的拆迁房屋是可以出租的，但已经超过了冻结期要准备开始拆迁的房子是不可以出租的。对于属于拆迁房屋的租赁者，在房屋拆迁时也是可以获得一定补偿的，租赁者可以获得临时安置补偿费、搬迁费等补偿。
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拆迁房没拆迁可以出租吗1、拆迁补偿房是否可以买卖，要看是否领取了房屋权属证书。2、一般情况下，没有领取房产证的拆迁补偿房，不可以上市交易。3、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。4、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。
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拆迁房可以租吗拆迁房可以租吗的回答如下：1、可依法出租拆迁范围内的房屋；2、房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，房屋租赁不予限制；3、房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。
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房子就快要拆迁了，拆迁房可以租吗拆迁房也是可以出租的。如果承租人租到即将需要拆迁的房子，第一时间就需要确定这个是不是存在欺诈意味。其次，承租人需要了解承租的房子确切的拆迁时间。如果短时期内，房子是不会被拆迁的话，那么承租人是可以这个拆迁房的。
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属于拆迁房可以出租吗？可以出租。房屋被征收后，房主不能为了多要拆迁补偿，在对房屋进行扩建，但是可以对外出租，如果出租后，在租期未到时房屋要被拆拆迁，房东需要退还给租户一部分房租，来弥补租户的损失。
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公租房拆迁可以拒绝吗？公租房拆迁可以拒绝的，不仅仅是公租房，可以拒绝任何类型的房屋，在没有达成相关的补偿协议的情形之下，都是可以拒绝拆迁的，而相关的拆迁部门是不能够进行强拆的，否则的话就存在着触犯刑法当中的一些规定的问题，必须要和当事人商量好才能进行动工。
房屋拆迁
房屋租赁案件·常见问题
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拆迁房可以租吗?
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房子就快要拆迁了，拆迁房可以租吗
拆迁房也是可以出租的。如果承租人租到即将需要拆迁的房子，第一时间就需要确定这个是不是存在欺诈意味。其次，承租人需要了解承租的房子确切的拆迁时间。如果短时期内，房子是不会被拆迁的话，那么承租人是可以这个拆迁房的。
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[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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公租房拆迁可以拒绝吗？
公租房拆迁可以拒绝的，不仅仅是公租房，可以拒绝任何类型的房屋，在没有达成相关的补偿协议的情形之下，都是可以拒绝拆迁的，而相关的拆迁部门是不能够进行强拆的，否则的话就存在着触犯刑法当中的一些规定的问题，必须要和当事人商量好才能进行动工。
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[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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我们租房押一付三，房租费是1200押金是500合同上写的是租三个月，但是我们是压500每一个月付1200的房租我们明天合同到期，注满一个月下个月不租押金能返还吗？
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[律师回复] 如需进一步沟通留个你的联系详谈
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租房拆迁租户可以获得赔偿吗
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