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签了二手房定金合同不想买了怎么办?

最新修订 | 2024-09-15
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律师解析
签了二手房合同交了定金是由于买方个人原因不想买了处理方法具体如下:
1、已经交了的定金是不会退还给买方的,买方也可以跟卖方进行协商处理,看能否退还一部分定金;
2、如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的,是需要向买方双倍退还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买二手房签了合同交了定金不想买了怎么办
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签了二手房买卖合同不想买了应该如何办
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签了二手房买卖合同买家突然不想买了怎么办
在二手房交易中,买卖双方签署协议后,买方若有意放弃购买,应首先尝试与卖方协商。协商成功,则双方可共同终止购房合同。若协商无果,买方有权单方面解除合同,但需按合同规定承担相应违约责任。这确保了交易的灵活性和公平性,既也维护了市场秩序。
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二手房签了合同交了定金不想买了怎么办
二手房交易签订合同并交定金后,如需放弃购买,应首先确认合同性质。非正式合同可沟通或诉讼追回定金;认购合同具法律约束力,建议协商解决,遵守合同约定或依违约条款赔偿。双方分歧大时,可向法院起诉。若房屋有瑕疵或卖方违约,可搜集证据交涉或诉讼要求退定金。买方因个人原因放弃,通常定金不退,协议规定难以更改。
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