售楼部交了意向金能退吗?

[律师回复] 解析：
对于下水管道出现漏水现象的情况，我们首先需要明确导致漏水的具体成因，以此为依据来判断相应的责任主体以及所应承担的责任形式。
例如，若发现漏水是由于管道自身年久老化所致，那么物业服务人员将对此负有修复责任；
若在经过专业鉴定后确认漏水系房屋本身的质量问题所引发，那么建设与施工单位就应依法对其进行修理或者作出合理的赔偿；
而若是因为他人在装修过程中不当操作所引起的，那么侵权方就应当承担起相应的赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
《民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
刑事拘留的批准权限归属于公安机关、国家安全机关、检察机关以及人民法院。
所谓刑事拘留，特指在刑事诉讼环节中，公安机关及人民检察院对于直接受理的案件进行侦查过程中，如遇法定紧急状况，则有权对现行犯或重大嫌疑人实施临时性的人身自由剥夺的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
若职务侵占罪嫌疑人有悔过之意欲退还赃款，则应依法将涉案赃款移交给负责侦办此类刑事案件的公安机关，或直接递送至检察机关或人民法院。
在上述机关受理并审理个案过程中，涉及到的所有赃款赃物皆会随着案件的移送，同步转交给相应级别的人民法院进行裁决和处理。
针对已结案的案件，其所涉赃款赃物也将会通过相应部门依规上缴国家财政。
依据法律法规，该等赃款和赃物将依法退还给相关的受害者及受侵害的机构或组织。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，侮辱以及诽谤均被视为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定，公安部门可直接介入此类案件的调查与处置。
依照我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，诽谤行为原则上属于“自诉案件”范畴——即只有当其严重影响社会公共秩序和国家整体利益时，方需由公安部门进行立案侦查，并由人民检察院代表国家向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
的确如此，当行政机关希望请求法院实施强制执行程序时，首当其冲地需要向法院提交相关申请表单。
在该表单中详细注明申请人及其相关信息、被申请人的相关信息以及拟采取强制执行措施的具体事项。
完成上述填列后，即可将申请表单交由法院进行裁定。
若经审查，法院认为根据现行法律规定，确实存在可供强制执行的情形，则会做出准予强制执行的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第五十三条
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。

[律师回复] 解析：
若要判定某人是否构成猥亵儿童罪，须依据其主观方面是否明确认知到被侵害者为儿童这一事实。
换言之，必须认定该犯罪分子具有故意为之并清晰知晓受害者正是或极有可能为未成年人的心理状态。
所谓猥亵儿童罪，是指犯罪分子旨在通过其他非正常形式的性行为来刺激或者满足个人性需求，从而对涉及此类侵害的相关人员实施的一种恶劣猥亵行径。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
倘若借贷双方在合同中明确规定了逾期利率，那么就根据双方的约定进行执行，但是需要注意的是，其数值上限不得超出年利率的百分之二十四。
在没有就逾期利率作出明确定义或是约定不够详细的情况下，对于此类问题的处理，我国法律有明确的法律依据和严格的司法程序，具体如下所述：
首先，针对借款期限内的利率以及逾期利率均未作任何约定的情况，如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六的标准支付资金占用期间的利息，那么人民法院应当予以支持。
其次，如果在借款期限内的利率已经做出了明确的约定，但是逾期利率却并未做相应的规定，此时如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照借款期限内的利率支付资金占用期间的利息，那么人民法院同样应当予以支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
对于非国家机构职员所涉及的贿赂犯罪行为，其相应的量刑标准如下：
1、若行贿金额达到了较大的程度，则将面临三年以下的有期徒刑或拘役惩罚；
而2、若是行贿金额巨额惊人，那么可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需缴纳罚金作为附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 你好 具体情况方不方便电话沟通

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 你好。请问你这边有什么法律问题

[律师回复] 需要有借款的证据材料才可以002

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 你好！ 这个行为是违法的  的

[律师回复] 你好，有投拆迁补偿吗？

[律师回复] 您好，这属于行政强制措施，可以依法维权

[律师回复] 您好！可以申请工伤认定，详情欢迎来电咨询。

[律师回复] 原则上需要律师出面，由法院给律师开调查令查询财产信息，具体可来电或者加v详聊

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通022

[律师回复] 可以报警处理这类纠纷