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房子满70年后拆了有补偿吗?

最新修订 | 2024-10-11
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律师解析
1、房屋70年产权到期在办理了续期的情形下,遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的70年指的是土地使用权期限,并不是指房屋产权
2、根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
3、根据生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《民法典》第三百五十九条第一款
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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房子满70年后拆了有补偿吗?
房子满了七十年拆迁也是有补偿的;住宅建设用地一般在使用期间是自动续期的,只要在拆迁的范围之内就可以获得相应的拆迁款,七十年也指的是属于土地使用权,而非房屋产权。遇到房子满70年后拆了有补偿吗的问题时,可以用本文的内容作为参考。
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房子满70年后拆了补偿多少钱
房屋产权期满70年后拆除补偿标准:草房1900元/平方米,砖瓦房2400元/平方米,砖混凝土结构2800元/平方米,楼房3300元/平方米,地面及地下附着物等价补偿,异地安置户补助2万元。征收补偿包括房屋价值、搬迁等费用及经营损失。被征收者可选择货币赔偿或房屋交换,旧城改造优先选择改造区域内房屋。
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房子70年后拆迁怎么补偿
房屋70年产权到期后,若面临拆迁,补偿方式如下:补偿费用基于产权证明和测绘数据,考虑房屋结构和折旧情况,按平方米单价计算。此外,还包括周转补偿和奖励性补偿。综合这些因素,确保业主得到合理补偿。
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征地拆迁
房子70年后拆迁有补偿吗?
房子70年后拆迁一般也是有补偿的,70年以后房子拆迁需要支付的补偿包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费等,根据规定,只有住宅的产权是七十年,此类房屋的产权到期之后也会自动续期,但是需要按照规定缴纳一定数额的出让金。对房子70年后拆迁有补偿吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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