律图审稿专业委员会3轮严审

继承房产算共同财产吗?

最新修订 | 2024-02-25
5.6w浏览
律师解析
1、继承的房屋一般属于共同财产,继承条款或赠与合同中有明确规定的例外。
2、根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
3、但,这个是有例外的,那就是夫妻一方在继承房产时,被继承人明确表示该房产是由夫妻一方个人继承的,该房产应当属于夫妻一方的个人财产,应当归个人所有,不属于夫妻共同财产,另一方不能拥有该房产的所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
 (一)工资、奖金、劳务报酬;
 (二)生产、经营、投资的收益;
 (三)知识产权的收益;
 (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
 (五)其他应当归共同所有的财产。
 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

南通156****3750用户3分钟前已获取解答
淮安135****7351用户1分钟前已获取解答
苏州135****5611用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125480人选择咨询律师
6188位律师在线平均3分钟响应99%好评
继承房产算共同财产吗?
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****2243用户1分钟前提交了咨询
    155****7613用户2分钟前提交了咨询
    150****0576用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****8622用户4分钟前提交了咨询
    176****1853用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****1377用户2分钟前提交了咨询
    152****4107用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 141****2800用户3分钟前提交了咨询
    132****0836用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****7757用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****2884用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****2720用户3分钟前提交了咨询
    131****5526用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****7143用户2分钟前提交了咨询
    130****3800用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****8203用户1分钟前提交了咨询
    138****0301用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****8325用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****5435用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****6810用户4分钟前提交了咨询
    173****3166用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****0623用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****3306用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****8277用户1分钟前提交了咨询
    175****0074用户4分钟前提交了咨询
    151****2736用户3分钟前提交了咨询
    133****3857用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****1617用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****3672用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****4654用户2分钟前提交了咨询
    155****0707用户2分钟前提交了咨询
    165****3541用户1分钟前提交了咨询
    156****8761用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****7620用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****1037用户1分钟前提交了咨询
    162****2480用户1分钟前提交了咨询
    140****1071用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****1862用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****2850用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****8738用户4分钟前提交了咨询
    135****0737用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****5558用户1分钟前提交了咨询
    135****5245用户1分钟前提交了咨询
    150****6163用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****6624用户4分钟前提交了咨询
    168****2787用户4分钟前提交了咨询
    148****1255用户2分钟前提交了咨询
    153****5418用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****5334用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****8575用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
泰州180****1445用户3分钟前已获取解答
常州178****8889用户4分钟前已获取解答
淮安156****7566用户2分钟前已获取解答
继承的遗产算不算共同财产?
夫妻一方继承的遗产通常算共同财产,有夫妻双方共同支配,当然也存在特殊情况,如果被继承人在遗嘱中明确财产给某一方,这样继承所得就属于个人财产。夫妻感情破裂要闹离婚,主要将共同及个人财产区分清楚,以便于办理分割。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共有车辆未经同意一方卖掉如何定责
[律师回复] 解析:
当夫妻双方共有之车辆及房地产经其中一方未经对方的同意而私自予以售出,若第三者属于善意得到此等财产,则此种交易将视为具有法律效力,反之,若第三者未能成功取得善意,则买卖的行为将会被判定为无效。
依据现行相关法律法规,当第三者欲获取此类财产之时,必须同时满足如下几个条件:
(一)此第三者在对所购买之不动产或不动产物权进行完全购买过程中,必须是基于善意而非与其配偶中的任何一方恶意串谋,以期剥夺其他一方在该项财产中所享有的权益;
(二)在此次交易中,其所支付的价格必须是合理的;
(三)对于那些依照法律规定需要进行登记的不动产或动产,其所有权已经完成了登记手续,而对于那些无需登记的,则已经实际交付给了第三者。
在这种情况下,如果夫妻中的一方在未征得另一方同意的前提下,与买受人在平等自愿的原则下,签署了房屋买卖合同,并且符合上述善意取得的构成要件,那么,即使另一方声称自己对此事毫不知情或是持反对意见,要求法院认定该份房屋买卖合同无效,也无法获得法院的支持。
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编司法解释明确指出,当一方在未征得另一方同意的情况下,擅自出售夫妻双方共同拥有的房屋,若第三者是出于善意购买,且支付了合理的对价,并已按照法律规定完成了不动产登记手续,那么,另一方要求收回该房屋的诉求,将不会得到法院的支持。
此外,如果夫妻一方擅自处置共同所有的房屋,导致另一方遭受经济损失,在离婚诉讼中,另一方有权向法院提出赔偿损失的请求,这一点也得到了法律的认可和保护。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
继承财产算夫妻共有财产吗?
继承财产是否算夫妻共同财产看情况而定。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如果是明确赠与个人,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
总公司的债务子公司是否承担
[律师回复] 解析:
对于债务,母公司与子公司均无需承担连带责任。
根据法律规定,债务应当归属于母公司,母公司需运用自身的资产来偿还债务。
子公司则特指那些至少拥有一定比例的股份被其他公司所持有或者通过协议条款接受其他公司实际操控的公司。
尽管子公司在一定程度上受母公司的操控,然而从法律角度出发,子公司仍然是享有法人地位的独立企业,具备自身的名称、章程以及开展业务活动时的实体身份。
子公司与母公司之间的财产相互独立,各自对自身产生的债务负有全责,双方之间并不存在任何连带关系。
法律依据:
《公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。
《公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
继承的遗产算共同财产吗
继承的遗产是否算共同财产,需要根据实际情况来进行判断,如果对方的遗嘱中有明确了遗产是归个人所有的话,那么是不属于共同财产,但是在遗嘱中没有注明遗产是否属于个人财产的时候,那么就是属于共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
遗产继承是否算共同财产
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于遗产继承是否算共同财产问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后继承遗产算不算共同财产
婚后继承的遗产通常是属于夫妻共同财产,有特殊情况的除外。一般来说,夫妻双方在结婚后继承的财产,应当属于夫妻共同财产,但是在继承时,夫妻一方是根据遗嘱继承的,并且在遗嘱中,有表明该房产归一方所有的,婚后继承的遗产就算个人财产,不再算夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应