房屋不得出租的情形有什么?
最新修订 | 2024-09-28
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- 律师解析
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有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
- 法律依据
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《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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房屋不得出租的情形有哪些有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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房屋不得出租的情形有哪些房屋不得租赁的情形包括： 非法建筑、不符合安全等技术标准、违规改变使用功能及法律法规禁止出租的其他情形。 此外，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得作为人员住所出租。
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哪些情形房屋不得出租未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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房屋不得出租的情形有哪些1、未依法取得房屋所有权证的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利。3、共有房屋未取得共有人同意的。4、权属有争议的。5、属于违法建筑的。（6）不符合安全标准（7）已抵押，未经抵押权人同意的（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
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房屋不得出租的情形有什么?
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哪些情形房屋不得出租
未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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1、未依法取得房屋所有权证的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利。3、共有房屋未取得共有人同意的。4、权属有争议的。5、属于违法建筑的。（6）不符合安全标准（7）已抵押，未经抵押权人同意的（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
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