地役权为何是从物权?
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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1.地役权发生在相邻土地关系中,因而是一种地产相邻权;
2.地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是一种独立的物权;
3.地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利,因而是一种他物权和用益物权。
- 法律依据
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《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
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地役权是自物权吗地役权不是自物权，是他物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记，其设立的目的是提高土地利用的便利。
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地役权为何是从物权1.地役权发生在相邻土地关系中,因而是一种地产相邻权;2.地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是一种独立的物权;3.地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利,因而是一种他物权和用益物权。
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地役权属于从物权吗地役权是属于从物权的。1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。2、如果是他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。3、双方当事人设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
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《物权法》中的地役权是什么意思？地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。我国《物权法》第一款规定：地役权人有权依照合同约定 利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
债务债权
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设立的地役权属于用益物权吗地役权属于用益物权，地役权简单来讲就是利用别人的不动产来提高自己不动产的效益，根据《中华人民共和国民法典》的规定，地役权是通过合同设立的，设立地役权的目的是为了需役地的便利。在设立地役权权的时候，需要采用书面合同。
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使用地役权是用益物权吗？使用地役权是属于用益物权的范畴的。除此之外用益物权还包括了土地使用权；宅基地权；居住权等几种权利。地役权是需要申请通过之后才能够行使的权利，擅自行使该权利的话要承担法律责任。
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地役权为何是从物权?
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使用地役权是用益物权吗？
使用地役权是属于用益物权的范畴的。除此之外用益物权还包括了土地使用权；宅基地权；居住权等几种权利。地役权是需要申请通过之后才能够行使的权利，擅自行使该权利的话要承担法律责任。
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《物权法》中的地役权是什么意思？
地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。我国《物权法》第一款规定：地役权人有权依照合同约定 利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
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设立的地役权属于用益物权吗
地役权属于用益物权，地役权简单来讲就是利用别人的不动产来提高自己不动产的效益，根据《中华人民共和国民法典》的规定，地役权是通过合同设立的，设立地役权的目的是为了需役地的便利。在设立地役权权的时候，需要采用书面合同。
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