续约中介费要不要交?
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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如果只是续约，那么中介费不用交。中介，在合同法中被称为居间人，居间人的使命是促成合同成立，而在第一次合同订立、履行完毕之后，居间人的使命就已经完成，之后便退出这个法律关系;因此，在续约之时，居间人便没有权利再收取居间报酬。
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
中介费用的支付方式：
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。
3.房屋中介费的收取没有成文规定。
房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商。租房合同续签按照原房屋租赁合同重新签订一份即可，一般包含以下内容：
（一）租赁双方的基本信息；
（二）房屋的位置、面积等；
（三）租金的金额、支付方式、支付期限；
（四）租赁期限；
（五）双方的权利义务；
（六）违约责任；
（七）双方签字盖章、签订日期。
- 法律依据
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【法律依据】
《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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-?到当地劳动局劳动监察投诉：这种方式较为简单，但各地执法力度可能存在差异。
-?申请劳动仲裁：除了能够要求支付薪水，还能够主张经济赔偿、两倍薪水等，并且通常都能够最终解决。
如果需要申请劳动仲裁，可以咨询专业律师或劳动仲裁机构，了解仲裁的流程和注意事项。在维权过程中，需要保留好相关证据，以便证明自己的工作时间和应得的工资。
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