律图审稿专业委员会3轮严审

租用厂房搬迁补偿政策规定是怎样的?

最新修订 | 2024-02-25
2w浏览
律师解析
拆迁租赁房屋,被拆迁人与承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同
政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。
赔偿的范围有:
1、设备重置补偿,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。
2、拆迁费用补偿,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可给予适当补偿。
3、设备搬迁安装费,对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。
4、在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。
法律依据
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

镇江180****8821用户2分钟前已获取解答
沭阳156****1588用户2分钟前已获取解答
徐州135****4655用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125509人选择咨询律师
6485位律师在线平均3分钟响应99%好评
租用厂房搬迁补偿政策规定是怎样的?
一键咨询
  • 164****8456用户3分钟前提交了咨询
    141****6347用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****3420用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****1056用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****5644用户3分钟前提交了咨询
    134****0707用户3分钟前提交了咨询
  • 176****0853用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****2083用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****7752用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****0474用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****4081用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****4057用户2分钟前提交了咨询
    150****8452用户1分钟前提交了咨询
    145****7812用户4分钟前提交了咨询
    145****3743用户1分钟前提交了咨询
    150****4866用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****4842用户2分钟前提交了咨询
    175****1438用户2分钟前提交了咨询
    134****6126用户4分钟前提交了咨询
    177****5683用户1分钟前提交了咨询
    171****6013用户1分钟前提交了咨询
    155****5574用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****1681用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    136****6371用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****1343用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****2035用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****7067用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****6721用户3分钟前提交了咨询
    144****7165用户3分钟前提交了咨询
    146****2483用户1分钟前提交了咨询
    178****2423用户1分钟前提交了咨询
    151****6376用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****6056用户2分钟前提交了咨询
    152****1278用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****7470用户3分钟前提交了咨询
    156****6360用户4分钟前提交了咨询
    163****8802用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****2056用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****1028用户2分钟前提交了咨询
    170****2610用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****8133用户2分钟前提交了咨询
    178****4125用户2分钟前提交了咨询
    141****0630用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****3876用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****6838用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****0758用户4分钟前提交了咨询
    138****6307用户3分钟前提交了咨询
    147****6565用户1分钟前提交了咨询
    172****1271用户1分钟前提交了咨询
    136****2747用户4分钟前提交了咨询
南通156****2622用户3分钟前已获取解答
泰州188****9058用户4分钟前已获取解答
淮安156****4240用户4分钟前已获取解答
企业搬迁补偿政策
如果合同中约定了工作地点,且是异地搬迁,劳动者可以拒绝随迁,并要求按工作年限支付补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
10w+浏览
征地拆迁
企业搬迁补偿政策
根据我国的法律规定,企业搬迁补偿国家或者相关机构需要一定的补偿给予。包含土地使用权的补偿费用,同时,企业搬迁之后为继续营业,厂房重置需要的相关费用,以及在搬迁时候停业造成的损失费用。以上均为补偿政策所包含的部分。
10w+浏览
征地拆迁
出租厂房搬迁有补偿吗?
出租厂房搬迁是否有补偿需要根据实际的情况处理,如果是行政机关实施拆迁行为的时候,给厂房的承租人造成损失的,那么就需要在实施拆迁行为的时候对该承租人予以补偿,具体的补偿项目包括停产停业的损失、房屋的价值补偿以及机器设备的折旧费等等,具体的出租厂房搬迁有补偿吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
行政拘留许可律师会见吗
[律师回复] 解析:
拘留人员在受到行政拘留的情形下,具备聘请律师的权利。当该人员决定委托律师会见时,其所指定的律师需携带有效身份证件、以及自己的执业证书,同时还需要提供所在律师事务所开具的授权委托书或法律援助公函。
在这种情况下,该被拘留人所委托的律师会见其本人的次数与会面时间没有过多的限制,但是需要注意的是会见时间应选择在正常的工作日内进行。
法律依据:
《拘留所条例实施办法》第五十二条
会见被拘留人应当持有效身份证件。
被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
拘留所民警应当查验会见人员的有关证件、凭证,填写会见被拘留人登记表,及时予以安排。
会见被拘留人应当在拘留所规定的时间、区域进行,并遵守拘留所会见管理规定。
被拘留人会见次数一般不超过2次,每次会见的人数不超过3人,会见时间不超过30分钟。
有特殊情况要求在非会见日会见或者增加会见次数、人数和时间的,应当经拘留所领导批准。
被拘留人委托的律师会见被拘留人不受次数和时间的限制,但应当在正常工作时间进行。
对违反会见管理规定的,拘留所可以予以警告或者责令停止会见。
会见结束后,拘留所应当对被拘留人进行人身检查后送回拘室。
经被拘留人或者其亲友申请,有条件的拘留所可以安排被拘留人进行远程视频会见。
律图永川区
律图永川区
4.9w浏览
一般租的厂房搬迁怎么补偿?
一般租的厂房搬迁对于承租人可以获得搬迁费、停产停业的损失费,以及还有机器设备的费用;而对于厂房的所有权人就可以获得厂房价值的补偿费,再者就是奖励性补偿。如果遇到租的厂房搬迁怎么补偿不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
房产纠纷
厂房租赁到期还有搬迁费吗?
厂房租赁到期一般没搬迁费,正常情形下,租赁期限盗窃,租赁人自己就需要搬迁,故此拆迁方不需要向承租方支付搬迁费。对厂房租赁到期还有搬迁费吗依旧不清楚,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应