开发商破产业主是否必须签债权？

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在汽车商业保险体系当中，主要涵盖了以下几个方面的内容：
首先，我们要关注的是主险范畴，它由众多细项组成，如车损险、第三者责任险、全车盗抢险、自燃损失险以及玻璃单独破碎险等。
毫无疑问，这些项目是商业汽车保险系统的核心构成部分，它们为广大车主提供了最为基础且必要的安全保障。
其中，第三者责任险主要负责保障被保险人在驾驶或使用车辆过程中所导致的第三方人员伤亡及财产损失。
其次，附加险也是不可忽视的重要组成部分，它包含了诸如无过失责任险、车身划痕损失险、涉水行驶险等多个具体项目。
这些附加险种能够为广大车主提供更为精准和有针对性的安全保障服务。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第五条
保险公司可以从事机动车交通事故责任强制保险业务。
为了保证机动车交通事故责任强制保险制度的实行，国务院保险监督管理机构有权要求保险公司从事机动车交通事故责任强制保险业务。除保险公司外，任何单位或者个人不得从事机动车交通事故责任强制保险业务。

[律师回复] 解析：
倘若出现以下四种状况，则车主需承担相应的连带责任；
如若未涉及上述情境，则车主无需负起任何责任：
1.由于租赁或借用等特殊情况，使得机动车所有权人和实际使用者并非同一主体，且车主对于此次车祸事件负有过错的情况。
2.当雇佣关系中的驾驶员所驾驶的机动车引发了交通事故时。
3.当车辆属于单位所属时，单位职员在履行职责过程中所发生的交通事故。
4.在肇事车辆承包或租赁期间内发生的交通事故。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；
劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
刑事拘留并非均为强制措施，而是应当符合特定的情况方可实施。
公安机关如对现行犯或重大嫌疑人发现存在以下任意一种情形，可在必要时对其采取先行拘留：
首先是犯罪预备阶段，
其次是正在进行犯罪活动或在犯罪行为发生之后立即被警方察觉，还有就是被受害者及在场目击证人指控其涉嫌犯罪的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》
4.1酒精含量阈值
车辆驾驶人员饮酒后或者醉酒后驾车血液中的酒精含量阈值见表1。
表1车辆驾驶人员血液酒精含量阈值
驾驶行为类别阈值
驾驶行为类别阈值（mg/100mL）
饮酒后驾车20，＜80
醉酒后驾车80《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
根据相关法规规定，全国性商业银行的注册资本最低限额需达到十亿元人民币；
然而在城市商业银行方面，其注册资本要求则会相应降低至一亿元人民币；
至于农村商业银行，则只需满足注册资本最低限额五千万元人民币即可。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第十三条
设立全国性商业银行的注册资本最低限额为十亿元人民币。设立城市商业银行的注册资本最低限额为一亿元人民币，设立农村商业银行的注册资本最低限额为五千万元人民币。注册资本应当是实缴资本。
国务院银行业监督管理机构根据审慎监管的要求可以调整注册资本最低限额，但不得少于前款规定的限额。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，若某家银行出现破产倒闭的情况，储户在该银行名下的存款金额在人民币50万元以下者将享受全额补偿的待遇；
然而，当单一银行的存款金额超过这个上限时，储户最多只能获得人民币50万元的赔偿金。
至于超出部分的金额，有可能无法得到全额补偿或者按照一定比例进行赔偿。
需要特别指出的是，这仅限于个人存款的理赔范畴，并不包括对企业存款的赔偿措施。
此外，银行推出的理财产品以及其他各类投资产品均不在本次理赔的范围之内。
法律依据：
《存款保险条例》第五条
存款保险实行限额偿付，最高偿付限额为人民币50万元。中国人民银行会同国务院有关部门可以根据经济发展、存款结构变化、金融风险状况等因素调整最高偿付限额，报国务院批准后公布执行。同一存款人在同一家投保机构所有被保险存款账户的存款本金和利息合并计算的资金数额在最高偿付限额以内的，实行全额偿付;超出最高偿付限额的部分，依法从投保机构清算财产中受偿。存款保险基金管理机构偿付存款人的被保险存款后，即在偿付金额范围内取得该存款人对投保机构相同清偿顺序的债权。社会保险基金、住房公积金存款的偿付办法由中国人民银行会同国务院有关部门另行制定，报国务院批准。

[律师回复] 解析：
根据现行法典的规定，当主债权债务合同因法定原因而归于无效时，其所附带的担保合同也将视同无效，但在特殊情况下，法律会另外做出明确规定予以排除。
担保合同主要由抵押合同、质押合同以及其它具备担保性质的各类合同组成。
值得注意的是，如果某份合同被依法撤销，那么从该合同被撤销之日起，它就不再具有任何法律效力了。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
关于集资款项无法偿还的处理办法分为以下几个步骤：
首先，假如出现企业因经济困境而无法偿债的情况，就必须启动破产程序以保障债权人权益。
在此过程中，如果企业拒绝履行法院判决，那么它将会面临法律追责风险。
一旦法院作出了生效判决，债权人便可据此向法院申请强制执行，届时法院将会根据具体情况采取查封和冻结被执行人资产等措施；
其次，若涉及到非法集资行为，债权人也有权利向当地公安部门报案。
至于企业清算的方式，主要包括三种类型：
第一类是自行清算，也就是我们通常所说的普通清算，这是由公司自主组织的清算活动。
这种清算方式既适用于公司自愿解散的情况，同时也适用于强制解散的情况；
第二类是指定清算，也被称作特别清算，这是指经过利害关系人申请并得到法院批准后，由法院指定专门的清算人员进行清算工作。
这种清算方式的适用范围较为广泛，只要公司未能在法定期限内自行组织清算，任何债权人皆有权向法院提交申请，要求法院指定清算人员进行清算；
最后一类则是破产清算，这是指当公司符合相关法律法规所规定的破产条件时，依照《破产法》的规定进行的清算工作。
在人民法院受理破产申请之后，会指定破产管理人，正式启动破产清算程序。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十五条
清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。
债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。
清算组应当对债权进行登记。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

[律师回复] 解析：
在商品房交易过程中，若开发商已知悉房产已被司法机关依法查封，且依然以诚信为代价，将此房出售给您并成功收取全额款项，由此使得您实际上已无法合法获得该处房产所有权，那么我们有充足理由推断出，开发商的上述行为已经构成显而易见的欺诈。
据此，您完全有权提出申请，请求撤销与开发商之间所签署的《商品房买卖合同》，并主张开发商向您退还全部购房款项以及相应的利息费用，同时还可要求其承担赔偿责任，赔偿您因购买该房产所遭受的实际经济损失。
此外，根据相关法律法规，您还有权要求开发商按照您已支付的购房款总额的双倍金额进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
抵押物权乃指在债务者欲还未到期之债务时，或于债务者以及第三方就偿还债务一事进行协议约定的情况下，作为担保的一种手段，债权人有权优先使用担保物权来实现其应得的赔偿额的一类物权。
此等担保物权包括了抵押权、质押权及留置权这三大类别。
担保物权具有从属性特征，当主债权发生转移时，担保物权亦将随之一并转移。
法律依据：
《民法典》第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

[律师回复] 解析：
如劳动者患病或遭受非因公伤害，其医疗期结束之后无法胜任原先的职位工作，亦无法胜任用人单位另外为其提供的合适工作岗位，那么依据相关法律法规，用人单位可按照规定解除与该劳动者之间的劳动合同关系，同时向其发放相应的经济补偿。
经济补偿金额根据劳动者在用人单位服务年限而定，每满一年即支付一个月的工资作为标准。
对于服务期限超过六个月但不足一年的，将视为一年进行计算；
若服务期限未达六个月，则需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿。
值得注意的是，即便劳动者在医疗期结束后无法重返原岗位工作，用人单位仍有义务为其妥善安排更为符合其身体状况的新岗位。
唯有当劳动者既无法胜任原岗位又无法适应新岗位时，用人单位方有权合法行使劳动合同解除权。
然而，若用人单位忽视这一程序性要求，未能征求劳动者关于能否转岗的意愿，而是在劳动者医疗期结束后继续让其休病假，进而未经法定程序直接解除劳动合同，便构成了对法律强制性规定的违反，须承担支付违法解除劳动合同赔偿金的法律责任。
法律依据：
《劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 解析：
主犯与首要分子间主要存在以下差异：
首先，二者在概念上有本质性的区别，其中主犯特指在犯罪集团内部组织、领导犯罪活动，或在共同犯罪过程中发挥主导作用的犯罪分子；
而首要分子则是在集团犯罪或聚众犯罪中扮演着组织、策划、指导等关键角色的犯罪分子。
其次，在量刑标准方面，主犯应依据其实际参与或组织、指挥的所有犯罪行为来承担相应的法律责任；
然而，首要分子作为严重犯罪的代表，通常会受到更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在此情况下，关于食品举办的有奖销售活动未表明具体的活动期限，这种行为显然违反了相关法律法规。
按照国家法律要求，企业在举行有奖销售之前，必须全面公开各项获奖资格、参与规则、报名途径以及开奖时间、方法以及奖励的价值或商品价格等信息，并且不能随意更改、增添任何条件限制，更不能对兑奖过程产生不良影响，除非这些改变是为了更好地服务于消费者。
法律依据：
《反不正当竞争法》第八条
经营者不得对商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、荣誉等进行虚假或者误导性的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得以组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者误导性的商业宣传。

[律师回复] 解析：
处理抵押物价值超出债务之情形，具体步骤如下：
若抵押物价值大于所担保债权的剩余部分，则可进行再度抵押；
然而须注意的是，二次抵押的金额仍然不可超越该剩余部分。
依据相关法律法规，当事人在设立抵押之时，必须确保抵押物的价值高于或者等同于其所担保的债权总额，否则将无法设定抵押权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
为了确立交通逃逸的相关罪名，必须掌握以下各项关键证据：
首先，确保嫌疑人明确了解所发生的交通事故，以及在该事件中可能承担的责任；
其次，任何驾驶逃离事故现场或是在没有责任的情况下选择离开现场的行为都可视为交通逃逸；
再次，如果肇事者被怀疑存在酒驾、无证驾驶等问题，他们在报案之后没有遵守现场等待处置的规定，擅自离开并重新返回事故现场也可作为交通逃逸；
此外，即使肇事者将受伤人员送往医院进行救治，但在离开时并未报告事故情况并且未经许可就擅自离开医院的行为同样属于交通逃逸；
最后，肇事者在接受调查过程中故意逃避的行为，或者虽然离开了现场但是并不承认曾经发生过交通事故，但有足够的证据能够证明他们应该知晓这起事故的发生，这些也都可以被认定为交通逃逸。
对于那些交通肇事逃逸但尚未达到犯罪程度的行为，将会受到以下处罚措施：
首先是处以二百元至二千元之间的罚款；
其次，还可以同时处以十五天以内的拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依照我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，抢劫罪的主要实施者应是那些年龄达到法定十四岁且拥有刑事责任能力的自然人。
这些人被视为抢劫罪的主体范围内。
抢劫罪的实质在于，在非法占有他人财物或者公共财物这一主观动机驱使下，通过强制性手段来取得这些财物。
比如，如果某个自然人有意地将公共资产非法据为己有，那么这种行为便已经满足了本罪行为的要件之一，即构成犯罪。
另一方面，倘若某个人物将其被窃取或欺骗而失去的财物进行抢夺回来，但他并没有非法占有他人财物的意图，那么这样的行为并不符合抢劫罪的定义，因此也就不能被认定为抢劫罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在公司步入破产清算阶段之时，应当以优先次序来支付员工薪酬。
具体而言，即是在对公司的所有资产和财产进行变卖之后，优先偿付雇员们的薪资待遇。
若变卖所得款项仍无法完全满足职工的薪资要求，剩余部分则有当地政策法规进行规定并承担。
赔偿额度的计算方式如下所示：
工作年限满一年者可获得一个月的薪资补偿，若工作时间未满一年但超过六个月者，则按照一个月的工资标准予以补偿；
而对于工作时间不满六个月的员工，其补偿金额则为半个月的工资。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退），劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
根据现行刑法规定，破坏社会主义市场经济秩序罪具体细分为八种违法行为类型，分别为：
生产、销售伪劣商品罪；
走私犯罪；
妨害对公司、企业的管理秩序罪；
破坏金融管理秩序罪；
金融诈骗罪；
危害税收征管罪；
侵犯知识产权罪以及扰乱市场秩序罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
确实如此，需视开设赌场案件之具体情况以及涉案人员的特殊境况而定。
在满足特定条件之后，方可考虑给予缓刑。
首先，缓刑适用于被判处在拘役或有期徒刑三年以内者；
其次，只有在涉案人员确实存在诚恳的悔过表现，且法院确信在短时间内暂缓执行原判决所定刑罚不会对社会造成进一步危害时，才会考虑适用缓刑；
最后，罪犯必须非累犯，亦非犯罪集团的首要分子。
对于开设赌场的行为，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处罚金；
若情节严重，则应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
因此，只要涉案人员能够展现出较为积极的认罪态度，那么获得缓刑的机会便相对较大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款
开设赌场罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
商铺门头的装饰装修事项需经过特定部门与机构的审批监管，这其中涵盖了所在地的街道办事处、城市管理部门、地方政府官方服务大厅以及物业管理部门等多个方面的参与。
尤为值得指出的是，上述各部门均负有对商铺门头装饰装修行为进行监测与控制的法定责任。
因此，商铺门头的装饰装修事宜，必须提交相关手续并通过相应等级的审核许可程序。
然而，作为城管部门的工作人员，他们并不具有直接收取罚款的权限。
在此情况之下，我们强烈建议您前往当地政府设立的行政复议机构提出申诉申请，以维护自身的合法权益。
法律依据：
《城市管理执法办法》第三十九条
城市管理执法主管部门违反本办法规定，有下列行为之一的，由上级城市管理执法主管部门或者有关部门责令改正，通报批评；
情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
（一）没有法定依据实施行政处罚的；
（二）违反法定程序实施行政处罚的；
（三）以罚款、没收违法所得作为经费来源的；
（四）使用、截留、损毁或者擅自处置查封、扣押物品的；
（五）其他违反法律法规和本办法规定的。

[律师回复] 解析：
您有权要求返还您所支付的房价款项。
若房屋存在质量问题，这显然构成了开发商的违约行为。
您完全可以依据相关法律法规对其进行追责。
针对所出现的塌陷现象，若有修复的可能性，您可尝试与开发商沟通并提出维修请求以消除影响；
然而若无法进行修复工作，您亦有权请求解除购房合同、返还您已支付的房价款项，同时追究开发商的违约责任，依照合同条款向您支付相应比例的违约金，或是赔偿您因该问题而遭受的直接经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。