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房产约定归子女所有,不过户怎么办?

最新修订 | 2024-10-29
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律师解析
房产约定归子女所有,未进行产权过户产权仍然属于原产权所有人所有,不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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