房屋买卖案件·推荐文章
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死亡证明应该由谁保管死亡证明的保管者因情况而异。在医疗卫生机构去世的人，其《死亡医学证明》由医院保存。非正常死亡或死因不明者，其死亡证明由公安机关归档。已火化者，火化证明由火化场地留存。
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工伤案件中应该由谁举证在工伤案件中，由申请人来举证；但如果职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。因为工伤引起的劳动争议案件，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。
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借条应该由谁写借条书写的主体可以是借款人、贷款人或第三人，只要得到借贷关系双方的认同并签字捺印就能生效。正式借据包括：借款人和放款人的法定全名；贷款金额；贷款期限，包括贷款的起止日期和明确的贷款期限；还款的具体日期和日期；贷款利息；还款本息的日期、日期和付款方式；借款人应亲自签字。
个人债务
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房产证应该由谁办理？开放商才能办？这个说法是不一定的，那也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。不过，需要注意的一点是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。
房屋买卖
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商品房房产证应该由谁办理房产证在购买房子的时候都会有的，不仅仅有房产证还有土地使用证，不过这个房产证也有一些不同，就是二手房和一手房的取得房子不一样的，二手房一般都是交钱后就有了的。一手房是开发商代办的，所以一手房都是契税和维修基金给开发商然后开发商代缴，出产证了去取就可以。
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房产证应该由谁办理预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。根据该条规定，购房人自己有权利自己办理产权证，开发商则提供相关证明材料。
房屋买卖案件·常见问题
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房产证应该由谁办理?？
一键咨询
商品房房产证应该由谁办理
房产证在购买房子的时候都会有的，不仅仅有房产证还有土地使用证，不过这个房产证也有一些不同，就是二手房和一手房的取得房子不一样的，二手房一般都是交钱后就有了的。一手房是开发商代办的，所以一手房都是契税和维修基金给开发商然后开发商代缴，出产证了去取就可以。
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我是施工吊签租赁站刘正永，对方给我签有合同，有身份证复印件，租赁我4台吊篮，到期就是不给钱，也不接电话，吊篮也不归还，我该找谁？
[律师回复] 您好，可以通过起诉方式要求归还
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房产证应该由谁办理？开放商才能办？
这个说法是不一定的，那也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。不过，需要注意的一点是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。
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房产纠纷
借条应该由谁写
借条书写的主体可以是借款人、贷款人或第三人，只要得到借贷关系双方的认同并签字捺印就能生效。正式借据包括：借款人和放款人的法定全名；贷款金额；贷款期限，包括贷款的起止日期和明确的贷款期限；还款的具体日期和日期；贷款利息；还款本息的日期、日期和付款方式；借款人应亲自签字。
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债权债务
刑事案件量刑是由检察院定吗？，想了解：刑事案件中，检察院的角色是什么？
[律师回复] 刑事案件的量刑不是由检察院定的。
在刑事案件中，检察院的主要角色包括：
1.?侦查监督：对公安机关等侦查机关的侦查活动进行监督，确保侦查行为合法、公正。
2.?审查起诉：对公安机关等侦查机关侦查终结移送起诉的案件进行审查，决定是否向法院提起公诉。
3.?提起公诉：认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，向法院提起公诉。
4.?出庭支持公诉：在法庭上代表国家指控犯罪，对证据进行出示和说明，与辩护人进行辩论等。
法院在综合考虑案件的事实、证据、犯罪情节、被告人的认罪态度等多方面因素后，依法作出量刑判决。
在刑事案件中，检察院的主要角色包括：
1.?侦查监督：对公安机关等侦查机关的侦查活动进行监督，确保侦查行为合法、公正。
2.?审查起诉：对公安机关等侦查机关侦查终结移送起诉的案件进行审查，决定是否向法院提起公诉。
3.?提起公诉：认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，向法院提起公诉。
4.?出庭支持公诉：在法庭上代表国家指控犯罪，对证据进行出示和说明，与辩护人进行辩论等。
法院在综合考虑案件的事实、证据、犯罪情节、被告人的认罪态度等多方面因素后，依法作出量刑判决。
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职工请假一个月社保都由职工承担吗？，想了解：我请假一个月，社保由谁承担？
[律师回复] 您好，社保是公司和员工各自承担应当负担的部分的。公司这个做法不合法的，你还在职，公司应当按照法律规定缴纳社保。
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产品责任纠纷举证责任应该由谁来承担？
依据最高人民法院民事证据规则的规定产品责任纠纷生产者应当对免责事项负有举证责任。产品责任是无过错责任，但不是绝对责任。《产品质量法》第四十一条规定：“因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称他人财产)损害的，生产者应当承担赔偿责任。
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诉讼仲裁
证人误工费民诉应该由谁承担？
证人误工费民诉一般是由申请人来支付。作为能够帮助案件的审理的证人出庭 证人因履行出庭作证义务而支出的交通、住宿、就餐等必要费用以及误工损失，由败诉一方当事人负担。当事人申请证人作证的，由该当事人先行垫付;当事人没有申请，人民法院通知证人作证的，由人民法院先行垫付。
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工伤赔偿
