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开发商虚假宣传是否构成欺诈?

最新修订 | 2024-09-20
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律师解析
经营者故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况,诱使消费者作出错误意思表示的,就是商业欺诈行为。
商业欺诈的概念包括了三个要件:
第一,经营者要有故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况的行为;
第二,消费者已经作出了错误的意思表示;
第三,很关键,那就是消费者的错误意思表示要与经营者的虚假宣传或故意隐瞒真相之间一定要有因果关系。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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虚假宣传是否属于欺诈
属于。虚假宣传本身就是属于欺诈的行为,虚假宣传的目的是误导、欺骗消费者,从而获得不正当的利益。经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
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刑事辩护
开发商虚假宣传欺骗业主怎么维权
开发商若恶意虚假宣传,购房者有权维权。虽合同中未明示,但开发商在销售时关于房屋及配套设施的明确承诺,构成双方隐性约定。 若开发商未履行承诺,购房者有权要求承担违约责任并赔偿损失。请购房者保留证据,依法维权,确保自身权益不受侵害。
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损害赔偿
虚假宣传如何认定为欺诈,虚假宣传赔偿标准是怎样的
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对虚假宣传如何认定为欺诈,虚假宣传赔偿标准是怎样的进行了解答,希望能解答您的问题。
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刑事辩护
虚假宣传欺骗消费者怎么投诉
网上购物者如受虚假宣传误导,可向当地工商或消费者保护部门投诉,以维护自身权益。若权益受损严重,可选择诉讼维权。如遇恶劣虚假宣传,可报警处理。虚假宣传破坏广告市场规则和消费者权益,而欺诈主要针对财产所有权。虚假宣传常误导消费者,欺诈则多隐匿真相。虚假宣传的责任主体特定,欺诈则涉及广大公众。
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开发商虚假宣传能退房吗
消费者若遭房地产开发商欺瞒,可依据合同要求赔偿。若开发商否认合同或采取拖延策略,消费者可向当地房屋管理局投诉,以维护自身权益并寻求公正解决。此举旨在确保消费者权益得到保障,并促使开发商遵守合同义务。
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