农村宅基地继承新规定?
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
- 农民的宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。农村宅基地不能被单独继承，即地上必须附有房子才可继承。宅基地属于特殊的性质，宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承。
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农村宅基地房屋继承新规宅基地房屋继承是一个复杂的法律问题，涉及到许多因素。1.首先，农村的宅基地房屋继承并不是无条件的。2.其次，宅基地房屋的继承也受到一些限制。3.最后，宅基地房屋的继承还受到一些特殊情况的影响。总的来说，农村宅基地房屋的继承是一个复杂的问题，需要考虑许多因素。
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农村宅基地继承子女继承宅基地，无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权，但宅基地属于集体，也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权，要进行土地变更登记，然后才能继承宅基地使用权。另外，宅基地可以在本集体内转让，但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。
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农村宅基地新政第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。第三条本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。第四条县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。
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农村宅基地新规？符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。
宅基地
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农村宅基地继承新政策是什么？依据法律要求，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。也就是说，宅基地的继承问题，实际上说的是宅基地的使用权的继承。就算继承，也只是继承宅基地上的房屋，而不是宅基地。
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农村宅基地新政策第一，在新政策里面，农民可以退出三权。第二，在新政策里面，农民的宅基地可以自由买卖。第三，在新政策里面，拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。这个新政策总体上来讲是考虑到了农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的，整体上还是对于农民有利的。
宅基地
遗产继承案件·常见问题
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农村宅基地继承新规定?
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农村宅基地新规？
符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。
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