卖房需要什么证件具体是什么?
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房，如下：
1、《建筑用地规划许可证》；
2、《建设工程规划许可证》；
3、《国有土地使用证》；
4、《建设工程开工证》；
5、《商品房销售(预售)许可证》；
6、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。
- 法律依据
- 《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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