群租房违法吗群租房合法吗?
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
- 群租房是违法的。群租房容易引发公共安全事故和各类纠纷。根据我国法律规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构，不得改造房屋，不得一屋分割好几个住房用于租赁。
- 法律依据
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一、《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
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深圳群租房违法吗群租房行为违规，违反《房屋租赁管理条例》。该条例规定，租赁期间不得破坏或更改建筑结构，租房用途需符合批准用途，且每间出租房人均居住面积不低于5平方米。发现群租房现象，请及时向当地房地产行政主管部门举报投诉。
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群租房是否违法群租房是违规，违反法规的规定。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于５平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。
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群租房违法吗群租房在一定程度上是违法的。群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种做法严重破坏了房屋原有结构，改变了用途。
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政府强拆群租房违法么？政府强拆群租房是否是违法的，首先应该要看是否有政府相关部门出具的前拆许可证，如果有的话就不是违法拆迁，如果没有的话就是违法的；其次还应该要看对方是否是先补偿在拆迁。
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公民群租房违法怎么处理？公民群租房违法违反安全管理要求，出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。
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群租房合同违法吗群租房在一定程度上是违法的。群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种做法严重破坏了房屋原有结构，改变了用途。
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其他租户在休息时间扰民，敲东西，多次联系过二房东告知所有人请勿扰民，但是一直未改善，这种情况下租户是否可以要求解除租赁合同，并退还押金和剩余房费呢
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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我老公从2013年进厂，2019年才给缴的社保，还不是足额缴的。今年二月份，因没戴头盔及违规操作被罚了工资的百分之二十五
[律师回复] 社保基金投诉处理，扣工资属于变相降薪，可以申请劳动仲裁补足
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政府强拆群租房违法么？
政府强拆群租房是否是违法的，首先应该要看是否有政府相关部门出具的前拆许可证，如果有的话就不是违法拆迁，如果没有的话就是违法的；其次还应该要看对方是否是先补偿在拆迁。
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公民群租房违法怎么处理？
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我是青岛城阳户口，对象是外地户口，没有住房，工作前些年做教培，疫情停了，现在租的房子住加办公，有几个学生但收入很少。自己带学员，没有企业资质。想在城阳或青岛申请一套公租房，不知条件是否可以
[律师回复] 在青岛城阳或青岛市范围内申请公租房，需要满足一定的条件。
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在我国违法群租房是什么意思
群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。符合下列四种条件之一的，即可认定为群租房：1、改变房屋内部结构，以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的。2、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的。
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房产纠纷我面试了一家单位，签了他们公司的合同后就后悔了，没去参加他们的培训可以不用交违约金吗
[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的
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快速解决“合同事务”问题
违法建筑的认定是什么？群租房被强拆合法吗？
首先要看该房是否是违法建筑，如果该群租房是违法建筑，那么政府城乡规划的主管部门是可以要求停止建设的，被强拆是合法的，反之，强拆则违法，租户则可以申请赔偿，赔偿则按照当地的补偿政策执行。
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