律图审稿专业委员会3轮严审

业主拖欠物业费,物业公司可以直接起诉吗?

最新修订 | 2024-02-23
2.2w浏览
律师解析
民法典规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

物业纠纷案件·推荐文章

沭阳188****9668用户4分钟前已获取解答
镇江156****8297用户2分钟前已获取解答
盐城188****6183用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125402人选择咨询律师
6470位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主拖欠物业费,物业公司可以直接起诉吗?
一键咨询
  • 177****5727用户3分钟前提交了咨询
    156****7084用户1分钟前提交了咨询
    143****7031用户3分钟前提交了咨询
    162****4038用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****6023用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****0762用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 175****4083用户4分钟前提交了咨询
    170****7663用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****8448用户4分钟前提交了咨询
    156****2348用户4分钟前提交了咨询
    166****6232用户1分钟前提交了咨询
    153****0802用户1分钟前提交了咨询
    177****1441用户4分钟前提交了咨询
    137****3531用户4分钟前提交了咨询
    175****5275用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****0077用户1分钟前提交了咨询
    150****6430用户4分钟前提交了咨询
    165****7848用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****6785用户1分钟前提交了咨询
    166****1417用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****2022用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****6763用户1分钟前提交了咨询
    141****3488用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****5856用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****5631用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****4836用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****6102用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****1380用户3分钟前提交了咨询
    161****6816用户2分钟前提交了咨询
    172****5125用户4分钟前提交了咨询
    161****0301用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****6835用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****6863用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****3652用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****5441用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****5477用户2分钟前提交了咨询
    138****3763用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****7001用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****7285用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****5572用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****4628用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****5648用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****0875用户2分钟前提交了咨询
    134****6538用户2分钟前提交了咨询
    171****5636用户1分钟前提交了咨询
    150****0067用户3分钟前提交了咨询
    160****8844用户2分钟前提交了咨询
    154****6080用户3分钟前提交了咨询
    178****6124用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****2010用户3分钟前提交了咨询
盐城152****6135用户3分钟前已获取解答
徐州188****1539用户3分钟前已获取解答
无锡177****5937用户3分钟前已获取解答
业主拖欠物业费几年失效?
拖欠物业费不会失效的,不管多少年,只要物业公司还是负责小区的物业工作,不管几年都有效。但是物业公司在撤离小区之后,如果3年内没有对欠费的业主进行起诉的就会失去胜诉的机会。
10w+浏览
债权债务
诈骗车主被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
刑事拘留并非必然会导致判刑,然而,只有在行为者被确认有刑事责任且不具备法定的免于刑事处罚的情形下,才可能面临刑事责任的追究。以下为详细说明:
首先,根据我国相关法规,公安机关对涉嫌违法人员实施拘留后,需在24小时内对其进行讯问,若发现其并不符合拘留条件,必须立即予以释放;
其次,若检察院未批准逮捕,公安机关亦须立即释放被拘留者;
再者,若刑事拘留后经公安机关侦查证实犯罪事实清晰明确,证据充分可靠,且经人民检察院批准逮捕,则该行为者将被认定为具有刑事责任,需要承担相应的刑事责任。
最后,若行为者在刑事拘留期间,经公安机关侦查后,并无确凿的犯罪证据证明其有罪,则公安机关将会释放该行为者,并且不会留下任何案底记录。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图广安
律图广安
4.1w浏览
前业主拖欠物业费怎么办
由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。
10w+浏览
房产纠纷
主犯取保候审从犯如何处理
[律师回复] 解析:
在司法实践中,取保候审措施并非只针对主犯或从犯实施,只要相关人员符合法律规定的条件,便可申请获得取保候审资格。具体而言,取保候审的前提条件主要包括以下几个方面:
1.可能被判处管制、拘役或独立判处剥夺政治权利以及罚金的罪犯;
2.虽然被判处有期徒刑,但其人身安全并未受到威胁的罪犯;
3.患有严重疾病,处于孕期或哺乳期的女性罪犯,且其人身安全并未受到威胁;
4.已经被羁押长达七个月,但案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的罪犯。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院及公安机关有权对符合上述条件的犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审措施。
具体来说,这些情况包括:
(一)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的罪犯;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或正处于孕期或哺乳期的女性罪犯,采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的罪犯;
(四)羁押期限已届满,案件尚未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的罪犯。
取保候审的执行工作通常由公安机关负责。
此外,人民法院、人民检察院及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审时,应要求其提供保证人或缴纳保证金作为担保。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图铜仁
律图铜仁
3.3w浏览
拐卖儿童罪单位是不是主体
[律师回复] 解析:
并非如此,从法律层面上讲,单位本身并不具备构成拐卖妇女儿童罪的能力和权限。倘若涉及多方参与此种非法行为,那么它们无疑将被视为团伙犯罪的成员。尤为值得关注的是,在不法分子运用欺骗或是暴力威胁的手段进行拐卖妇女儿童之后,将直接对受害者的人身安全及自由权益产生极大的损害,因此,这种行为无疑是极其严重的违法行为。
根据相关法律规定,拐卖妇女、儿童是指以出卖为主要目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等任何一项行为的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图铜仁
律图铜仁
3.4w浏览
业主拖欠物业费几年失效
拖欠物业费在物业公司服务期内其实一直都是有效的,但是等到物业公司撤离以后,如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为,三年之内都没有起诉,那么物业公司是很有可能失去胜诉权的,因为一般民事纠纷的诉讼时效是三年。
10w+浏览
房产纠纷
业主拖欠物业费几年失效?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主拖欠物业费几年失效?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
业主拖欠物业费几年失效?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于业主拖欠物业费几年失效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应