承租人解除合同的情形都有什么？

[律师回复] 解析：
关于律师代理费用的支出方问题，根据不同的情况会有所变化。有时候律师代理费需要由败诉方承担；
然而在另一些情况下，则可能需要聘用律师的一方当事人自行承担。在争议解决过程中具体决定律师费是否由败诉方或委托方等哪一方承担时，我们需要遵守以下几个基本原则：
首先要依据我国现行法律法规进行裁量，如果法律对于律师代理费用的承担问题已经有明确的法条加以规范，那么就应该严格按照这些规定进行判定；反之，如果没有相应的法定依据，那么这样的裁决就是不合法的。
其次，在处理律师费承担问题时，我们必须坚持公平、公正的原则，根据各方的过错程度和责任大小，合理地确定律师费的承担方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在此我们需要明确的是，若涉及刑事案件，则公安机关必须根据相关法律规定进行全面的侦查工作，直至侦查工作全部结束，即侦查终结的状态；而在行政案件中，民事纠纷的处理通常也会经历案件终结这一阶段。
此外，无论是在何种情况下，当案件进入完结阶段时，有关部门都会按照程序通知当事人，以确保他们能够及时了解案件进展情况。
至于取保候审，它是由司法机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具保证书，以此来确保犯罪嫌疑人不会逃避或干扰侦查工作，并且随时可以接受传唤和出庭作证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常来说，取保候审的最长期限不会超过12个月。因此，如果在特定情况下，超过了这个时限并且没有其他特殊原因的话，那么就应该解除该取保候审的措施。我们需要明确，依照现行的法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审的措施，其最长期限不能超过12个月；而对于监视居住的措施，其最长期限则不能超过6个月。
在取保候审和监视居住的过程中，我们必须保证对案件的侦查、起诉和审理工作不会受到任何影响。如果我们发现某个人不应该承担刑事责任，或者是取保候审或监视居住的期限已经到期，那么我们就应该立即解除这些措施。
同时，我们也需要及时地通知被实行这些措施的人及其相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
侵占罪，简称侵占罪，其法律定义是以非法占有他人财产为目的，隐匿或强行占有他人委托自己管理或遗留的财物、遗忘物以及地下掩埋物品等，且数额达到较大标准且拒绝归还给受害人的违法犯罪行为。
根据我国刑法典第二百七十条至二百九十六条的规定，侵占罪已经被列为第五章侵犯财产罪中的第二百七十条，属于亲告罪的范畴。
（一）本罪侵犯的主要客体是他人财产的所有权。侵占的具体对象包括他人交付给自己保管的财物、遗忘物以及地下掩埋物品等。这些财物既可能是合法取得的，也可能是非法获取的，甚至可能是违禁品、赃物等。
（二）本罪的客观构成要素主要表现在以下几个方面：
首先，行为人需要通过正当、善意、合法的方式持有他人的财物；
其次，行为人必须将他人的财物非法占为己有，并且拒绝归还给受害人。
（三）本罪的犯罪主体通常为一般自然人，只要年满16周岁并具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
（四）本罪的主观构成要素要求行为人必须是故意为之，即明知属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者地下掩埋物品等，却仍然非法占为己有。过失行为并不符合本罪的构成要件。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
人民法院、人民检察院以及公安机关在处理以下各类情况时，有权对特定的犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审：
（一）首先是在未来可能面临管制、拘役或是独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告；
（二）其次是那些可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告，但若采取取保候审措施，不会对社会产生重大危害性；
（三）再次是那些患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告，同样地，若采取取保候审措施，也不会对社会产生重大危害性；
（四）最后是对于那些羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善解决的犯罪嫌疑人或被告，此时也需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在以下三种情况下，律师将受到严格的权利限制：
1、若涉案内容涉及到国家机密资料，则犯罪嫌疑人员在寻求律师协助时，必须首先获得侦查机关的批准许可；
2、当律师与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面时，侦查机关有权根据具体案件的实际情况以及需求，决定是否派遣相关工作人员在场监督；
3、对于涉及国家机密资料的案件，律师在与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面时，同样需要经过侦查机关的批准许可方可进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制，每次不得超过一个小时。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪与其他犯罪数罪并罚的情况，以下是一些常见的例子：若所犯之绑架罪并非出于加重惩罚之目的，且亦未转化为其它类型的绑架罪，那么通常而言，这项行为是可以与其他相关罪行进行数罪并罚的，如绑架罪与强奸罪数罪并罚、绑架罪与抢劫罪数罪并罚等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于醉酒驾车案件中取保候审期限最短期限的问题，目前尚未形成统一标准。
然而，我们了解到，确实存在相关的法律法规对于取保候审解除条件进行明确规定。
根据现行法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关在处理犯罪嫌疑人、被告人的取保候审事宜上，最长的期限不能超过十二个月；而在监视居住方面，最长的期限则不能超过六个月。因此，当符合法定的取保候审解除条件时，人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法决定解除取保候审。
另外，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权提出申请，要求变更强制措施。当人民法院、人民检察院以及公安机关接到此类申请之后，应在三日内做出决定；若不同意变更强制措施，则需向申请人说明原因，并告知其具体的不同意理由。因此，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人可以申请将强制措施变更为取保候审或者监视居住等方式，但必须满足相应的条件和遵循特定的程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》，对于一般的刑事案件的调查、拘留、实施逮捕以及预审等事宜，皆由公安机关统一承担责任。而涉及到交通管理方面的事务，则归属公安局下属的交通管理局进行管辖。在刑事诉讼过程中，检察机关、批准逮捕机关以及其直接受理的案件的侦查工作、公诉案件的提起，均由人民检察院独立负责。而具体的审理环节，则由人民法院全权负责。除了法律有特殊规定的情况外，其他任何机关、团体或个人都不得擅自行使上述权力。人民法院、人民检察院及公安机关在进行刑事诉讼时，必须严格遵守相关的法律法规以及其他相关法律的规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
关于取保候审期满后的处置措施主要分为以下几种情况：
1.若案件已经妥善处理完毕且办案机关经判断并确认无需对被取保候审人员实施刑事追责，则应及时解除相关的取保候审措施；
2.若案件尚未得到妥善处理，但办案机关根据实际情况判断仍有可能对被取保候审人员实施刑事追责，同时认为其具备继续接受取保候审监管的条件，则可依法决定对该人员进行再次取保候审，同时将新的取保候审期限重新予以计算；
3.若案件尚未得到妥善处理，办案机关经判断认为可能需要对被取保候审人员实施刑事追责，并且认为需要对其采取更为严格的强制措施以保障诉讼程序的顺利推进，例如监视居住、拘留或逮捕等，均可依法作出相应的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在成功申请了取保候审之后，通常情况下需要等待大约五个或六个月才能完成整个案件处理过程。案件的复杂程度将直接影响到审理的周期，因此简单案件的结案所需的时间相对较短，同时对应所需支付的律师费用与诉讼成本也会相应降低。
值得注意的是，取保候审的时限最高可达十二个月，当十二个月的期限届满后，便应立即步入下一个阶段的司法程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
针对异地与本地取保候审的程序而言，两者并无本质区别。
首先，当犯罪嫌疑人或与其有关联的人员遭受刑事拘留时，他们有权选择委托辩护律师为其申请取保候审。在此过程中，辩护律师需向相关司法机构递交书面的《取保候审申请书》。随后，相关司法机构将在国家法律法规所规定的期限内对该申请进行审理裁决。一旦获得批准，申请人必须提供担保人或者缴纳相应数额的保证金以确保取保候审得以顺利执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
每位律师所设定的收费标准皆各有差异，通常是依据案件的繁琐程度以及律师自身的丰富从业经历而确定。关于律师会面这一常规服务，其普遍标准在2000元至3000元之间，然而，实际的费用还是得根据具体情况由您与委托的律师共同磋商，因此，我们强烈建议您前往律师事务所进行详细咨询。
律师事务所在与委托人就律师服务收费问题进行协商时，应充分考虑以下几个关键要素：
（1）所投入的工作时间；
（2）法律事务的复杂性；
（3）委托人的经济承受力；
（4）律师可能面临的风险及责任；
（5）律师的职业声誉及其工作质量等方面。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费用将由委托聘请律师处理案件的当事人承担；
然而，在某些特定的法律法规所规定的场合中，若诉讼结果为败诉，律师费用亦有可能由败诉方负责承担，例如涉及到版权、专利、商标等知识产权类别的相关争讼问题中。关于在何种情形下应由哪一方承担律师费用的具体数额，法官会依据其自身的自由裁量权，并结合案件的实际情况进行合理的考量和决定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审措施，最长时限不得超过十二个月。在这一期间内，不仅不能停止对案件的侦查、起诉与审判工作，而且还应保证其不会因外界因素而受到干扰或中断。若经审查后发现不应继续追究刑事责任者，或是取保候审期限已截止，对该人员均应对其解除取保候审之措施。在执行解除了取保候审之决定之时，必须及时地将此情况告知被取保候审人及相关单位。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在实践中，受贿罪的数罪并罚现象通常表现为以下几种情况：
首先，当行为人在涉嫌受贿罪的同时，还涉及到其他未被追究刑事责任的犯罪行为时，这些犯罪行为应与受贿罪一并受到法律的制裁和惩罚，即遵循数罪并罚的司法原则。
其次，数罪并罚是一种刑法理论，它适用于那些犯下两种或两种以上罪行的被告人。
具体来说，就是先针对被告人所触犯的各个法定罪名进行单独量刑，然后再根据某种确定性的原则来决定对他们判处的最终刑期以及合并执行的方式。
法律依据：
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。

[律师回复] 解析：
该罪责的实施者为特定范畴之内的个体，即已满十四周岁并具备刑事责任能力的男性个体。
然而，在涉及共同犯罪行为的情境中，如果出现了女性引导或协助男性实施对其他女性施暴的情节，那么这名女性也将视为强奸罪的共同参与者而被追究相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于取消取保候审这种强制性措施的最长期限为12个月。取保候审制度，乃指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其签发保证书，以确保其不会逃离司法机构的追捕，并且在必要情况下能够随时接受传唤，以便于遵守相关法律程序的一种强制性措施。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长时间不得超过12个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
（一）向他人提供用于存储或支配资金的形式多样的账户；
（二）协助将他人的财产转化为便于货币化或投资的现金、金融票据以及有价证券等形式；
（三）借助转账或者其他货币结算方式协助将他人的资金进行非法转账或挪作他用；
（四）帮助他人将资金非法转移到境外以规避法律责任；
（五）采用其他各种手段掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真实来源和性质，从而逃避法律制裁。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在律师行业中，每位执业者的收费政策皆有所差异，一般的判断依据是案件的复杂性以及律师的职业经验和声誉。通常情况下，普通的律师访谈服务价格在2000至3000元人民币之间，然而具体的费用金额可以通过与律师进行深入的商议后确定，建议您前往律师事务所进行详细咨询。
关于律师事务所与委托方就律师服务收费事宜进行协商时，需要综合考虑以下几个关键要素：
（1）所投入的工作时间；
（2）法律事务的复杂程度；
（3）委托人的经济承受能力；
（4）律师可能面临的风险及责任；
（5）律师的社会公信力及其专业素养等方面。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。