房子无证拆迁有补偿吗

[律师回复] 解析：
仅有拆迁协议便可进行遗嘱撰写，意指由于签署了拆迁补偿协议而获取到的拆迁补偿款，可以通过确立遗嘱来对其进行分配安排。
根据现行法律法规之规定，自然人享有自主订立遗嘱以处分个人财产的权利，同时亦有权指定遗嘱执行人。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《民法典》第一千一百三十三条
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

[律师回复] 解析：
依据我国土资源保护法律法规之规定，对于新迁入户的住户进行房屋拆迁时，理应提供相应补偿。
但请注意，此项征地补偿需依照当前村集体实际人口及户籍状况进行合理分配，以确保新迁入户能够与原村民平等地享有相关权益。
若仍沿用原有所有者分配方式，则新迁入户将无法获得相应权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 解析：
公务员借款未能按期归还的情况，其性质并非违反官方规定或纪律，而是属于相对简单的普通民事行为范畴。
在此情况下，债权方即出借方有权依据相关法律法规，向当地人民法院提起民事诉讼以维护自身合法权益。
在人民法院正式受理此案之后，将会进行公开审理，对案件的事实经过及相关证据进行深入调查与核实，最终根据实际情况依法作出公正判决。
同时，判决书中将详细阐述判决结果及其作出的法律依据。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在涉及到法定离婚程序中的调解环节时，若男女双方无法达成共识并取得有效成果，那么人民法院将按照法律规定进行深入细致的审理与判决工作。
若经过精确评估，夫妻之间的情感确实已经达到无法挽回的地步，且调解也未能产生任何效果，那么法院通常会做出准许离婚的决定。
然而，如果夫妻间的感情尚未完全破裂，仍有修复的可能性，或者在人民法院的积极调解下成功实现了和解，那么法院将会作出不准离婚的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在特殊情况下，如出于公共利益等需求，的确需征收有关房屋，相关政府部门将会按照法定程序进行依法征收行为。
当涉及到此类房屋征收事项时，必然牵涉到补偿事宜。
针对此方面，国家已经出台了相关政策法规，并在《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》中有详细规定。
该条例明确指出，由做出征收决定的市或县级地方人民政府为被征收方提供的补偿内容应涵盖以下几个方面：
首先是被征收房屋本身价值的补偿；
其次是由于征收房屋而导致的搬迁和临时安置所需费用的补偿；
最后是因为征收房屋而引发的停产停业所带来的经济损失的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
持有信用卡且未按时还款的用户需注意，逾期1至3天便可能引发不良征信问题。
当用户未能于最终还款日前及时归还所欠款项时，银行将会把这一逾期信息上报至征信系统。
此举无疑将对个人信用记录造成严重的负面影响，从而直接影响到未来的贷款及信用卡申请等相关事宜。
若信用卡逾期时间超过90天，银行有可能会认定该用户存在恶意拖欠或者违约行为，进而采取法律措施以追讨欠款。
在此种情况下，个人信用记录中势必会留下逾期的痕迹，这将对未来的贷款以及其他各类金融服务产生深远而不利的影响。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，房屋拆迁事宜均依照建筑物实际占地面积进行测算。
然而，当住宅内每名成员平均居住面积低于当地规定的住房保障标准时，便会采用住房保障标准乘以家庭人数的方法来计算最终的补偿面积。
譬如，假设某城市设定的住房保障标准为人均10平方米，若有五口之家居住于总面积为30平方米的房屋中，那么在面临拆迁之时，他们将获得共计50平方米的安置房面积作为补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
关于针对已故者所拥有的依法变更性质的房地产实施拆迁政策时是否应给予赔偿，相关规定如下。
当被拆迁人离世后，其应当获得的拆迁赔偿权益可以按照法律法规由其继承人进行合法继承。
若被拆迁人未订立遗嘱或遗赠协议，并且无任何法定继承人，则其应当得到的拆迁赔偿权益将归属国家或集体所有。
房屋征收乃是国家在对非国有资产进行公正补偿后，采取的一种强制性的交易行政行为。
此项行为必须以“公共利益”为前提，同时也需确保给予公正的补偿。
国家仅能在符合公共利益需求的特定情况下，并在对土地使用权人给予相应补偿后，方可依据法定程序提前回收公民的土地使用权。
在实际操作过程中，法定的征收程序极为严谨，包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序以及征地补偿安置方案制定与公告程序等环节。
通常而言，征收导致宅基地使用权的消失主要存在以下两种情况。
第一种情况是由于双方就拆迁补偿事宜达成协议，从而顺利完成征收工作，在此情况下，原有的农村宅基地使用权将随之消失。
第二种情况是拆迁方通过申请司法强拆，遵循法定的司法程序来完成宅基地上房屋的征收工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于房屋动迁补偿的细则如下：
首先，住宅房屋的拆迁方将以户为单位，向被拆迁人或房屋承租者一次性支付搬家费用。
其次，依据建筑面积进行细分，其具体的补偿标准可分为以下三个类别：
第一类是建筑面积在150平米以下（包括150平米）的住宅房屋，相应的补偿标准为1000元人民币/户；
而对于第二类，即建筑面积在150平米至300平米（包括300平米）之间的住宅房屋，其补偿标准则为2000元人民币/户。
至于其他地上及地下附属设施的补偿标准，如下所示：
仓房的每平米补偿金额为920元人民币，室外水泥地面硬化的每平米补偿金额为165元人民币，沼气池的每个补偿金额高达4600元人民币，厕所的每平米补偿金额在190元至300元人民币之间，猪鸡舍的每平米补偿金额在150元至260元人民币之间，塑料大棚的每平米补偿金额在165元至280元人民币之间，菜窖的每平米补偿金额在180元至330元人民币之间，砖石墙体的每延长米补偿金额为190元人民币，格栅（包括工艺格栅栏）的每延长米补偿金额为450元人民币，大门楼的每个补偿金额为2400元人民币，饮用水井（包含压水设备）的每眼补偿金额为1000元人民币，农家排灌水井（含泵水设备）的每眼补偿金额为15000元人民币，排灌大井（含设备）的每眼补偿金额为3万元人民币，排水管道（包括塑料管以及铸铁材质）的每延长米补偿金额为80元至150元人民币，电话移机补助费每户为200元人民币，有线电视迁移补助费每户为300元人民币。
需要注意的是，不同的时间段和地区，其相关补偿标准可能存在差异。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
若夫妻离婚后，子女抚养权归属男方，但女方尚且健康存在。
此时，倘若男方失去抚养能力，那么他便无法将孩子送予他人收养或者寄养出去，而应该转由女方进行抚养。
若男女双方均无力承担抚养责任，则他们可共同决定将孩子送养给他人。
然而，若孩子的父亲失踪或者下落不明，那么女方在自身也无力抚养孩子的情况下，有权单独将孩子送予他人收养或者将其寄养到其他家庭中去。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十七条
生父母送养子女，应当双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的，可以单方送养。
《中华人民共和国民法典》第一千一百零五条
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的未成年人的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系当事人愿意签订收养协议的，可以签订收养协议。收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。县级以上人民政府民政部门应当依法进行收养评估。

[律师回复] 解析：
关于拆迁居住房屋并以期房进行调换的事宜，拆迁方以及被拆迁人和房屋承租人均需在拆迁安置补偿协议中明确所约定的临时安置过渡期限。
在这期间，拆迁方必须依照本通知的相关规章制度，向被拆迁人和房屋承租人支付相应的临时安置补助费用。
具体的发放标准为：
被拆除房屋的每平方米建筑面积每月10元，若每户每月的发放金额低于600元，则按照600元的标准执行。
如若超过了约定的临时安置过渡期限，那么拆迁方需要在原有的基础之上增加临时安置补助费用。
对于超出期限在3个月以内（包括3个月）的情况，将额外增加50%的费用；
而对于超出期限在3个月以上的情况，则需要额外增加100%的费用。
对于选择产权置换方式的被拆迁者和房屋承租人来说，临时安置费的计算方法是：
被拆除房屋及其附属物的同区位、同类型住房的市场租金乘以过渡期限。
过渡期限则依据补偿协议中所约定的时间来确定。
至于选择货币补偿方式的被拆迁者和房屋承租人，同样也需要根据实际情况给予适当的临时安置费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
不可为之。
醉酒驾车将被追究刑事责任，而法院亦会对此类醉驾案件进行严谨公正的审理裁决，驾驶者将面临刑事处罚，而无法获得保留无罪证明的机会。
由于此类案件需移交至法院进行审判，根据法律程序，便不可避免地生成判决结果，从而留下犯罪证据，即犯罪记录也随之产生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
之一，在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于房屋动迁补偿措施如下所示：
首先，住户将作为住宅房屋搬迁的衡量单位，并以整户为规模，向被拆迁人或房屋承租人支付一次性的搬家费用。
其次，详细的补偿标准根据面积进行区分，主要分为以下三个等级：
对于不足150平方米（包含150平方米）的住宅房屋，其支付标准设定为每人每天1000元；
而对于150平方米至300平方米（包含300平方米）之间的住宅房屋，其支付标准则相应提高到每人每天1500元。
至于其他地上（下）附属物的补偿标准，具体如下：
仓房每平方米的补偿金额为920元，室外水泥地坪每平方米的补偿金额为165元，沼气池每个的补偿金额为4600元，厕所每平方米的补偿金额在190元至300元之间，猪鸡舍每平方米的补偿金额在150元至260元之间，塑料大棚每平方米的补偿金额在165元至280元之间，菜窖每平方米的补偿金额在180元至330元之间，砖石墙每延长米的补偿金额为190元，格栅（包括工艺格栅栏）每延长米的补偿金额为450元，大门楼每个的补偿金额为2400元，饮用水井（包括压水设备）每眼的补偿金额为1000元，农家排灌水井（包括泵水设备）每眼的补偿金额为15000元，排灌大井（包括设备）每眼的补偿金额为3万元，排水管（包括塑料管、铸铁）每延长米的补偿金额在80元至150元之间，电话移机补助费每户为200元，有线电视迁移补助费每户为300元。
需要注意的是，这些补偿标准可能因时间和地区的差异而有所不同。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
涉及电动车逆向行驶于机动车之间发生交通意外事件时，若该情况发生于机动车车道内，则应由电动车承担全部责任；
反之，倘若事故发生于非机动车车道之内，由于电动车处于逆向行驶状态，因此需承担同等责任。
然而，最终的责任判定仍须依据交警部门所出具的事故责任认定书来进行确定。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
若需征得土地使用权，应根据被征之地的原始用途来给予相关补偿。
对于耕地的补偿，其包含了土地补偿金、安置补偿费以及地面上附着物及农作物青苗的补偿费用。
而针对耕地的土地补偿金，应为该耕地在被征收前三年内的平均年产值的六到十倍。
关于被征收房屋价值的补偿问题，则需要由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估并最终确定。
同时，由于征收房屋可能会导致搬迁和临时安置的情况发生，因此房屋征收部门有义务向被征收人支付搬迁费用。
此外，由于征收房屋也可能对生产经营活动产生影响，因此房屋征收部门还应该与被征收人共同协商，就补偿方式、补偿金额及其支付时间、用于产权调换房屋的具体位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等事宜达成一致意见，并签订书面的补偿协议。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，拆迁所得房产将按照平均分配原则进行处置；
然而，若涉及到夫妻在婚姻存续期间一方的婚前个人财产，则该房屋的产权便应归属夫妻中的这一方所有。
关于房子拆迁后的分房问题，具体的分配方案会因被拆房屋的所有权性质而异。
比如，若被拆房屋属于夫妻一方的婚前个人财产或者其父母的财产，那么相应的分配方式就会有所区别。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
商铺拆迁的赔偿标准通常会比住宅拆迁的赔偿高出许多；
在进行商铺拆迁的过程中，除却对原有建筑物价值的合理补偿之外，经营者往往也能得到相关的停产停业损失赔偿，包括拆迁期间可能产生的设备损失、员工薪酬等费用，所有这些开支都将由拆迁方承担。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
这需要根据实际情况进行深入的研究与精确的分析。
拆迁所得房屋的类型有两种，一种是拥有产权证书的，另一种则是缺失相关证件的，比如在对农村自建房实施拆迁过程中发放的安置房通常就缺乏正式的房产证明文件。
若存在所有者名下的拆迁安置房具备相应的产权证书，那么即便该房屋被视为其首次购入的房产，但倘若在此之后他或她再次购买房产，那么此次购入的房屋将被认定为第二套房产。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
1、关于房屋拆迁款的分配问题：
若被拆迁的房产属于夫妻共有财产，那么拆迁补偿款理应视为夫妻共同财产予以分割；
反之，若被拆迁的房产为个人私有财产，则拆迁补偿款亦相应地归属个人所有，无需进行分割。
在离婚诉讼过程中，针对夫妻共同财产部分，双方可先行协商分割方案，如协商无果，可向法院提出申请，由法院裁决。
2、关于拆迁补偿款何时能够取得的问题：
这主要取决于双方在拆迁协议中所达成的具体约定。
通常情况下，在签署完拆迁补偿协议之后，只要在协议所规定的履行期限之内，便可顺利领取到拆迁补偿款。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在国家征收集体土地及国有土地上的单位或个人房产时，房屋拆迁补偿主要由财产损失、补偿权益以及逾期利息这三类项目组成。
相关工作主要由房屋征收管理机构亲自进行，或者委托房屋征收实施单位按照我国现行的集体土地与国有土地房屋拆迁补偿标准来执行。
在这个过程中，需要对被征收的房屋进行详细的立项评审，并向所有权人提供相应的安置和迁移损失补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。