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房屋征收评估后多久公示

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
1、从公示到拆迁一般要不得少于30日。房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果向被征收人公示7日,公示期间应当安排负责房屋征收评估项目的注册房地产估价师进行现场说明解释。对被征收人反映的确属错估和遗漏的部分,注册房地产估价师应当现场予以记录,并报房地产价格评估机构进行修改、完善。房地产价格评估机构在分户初步评估结果公示期满并修正后,应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当及时向被征收人转交分户评估报告。
2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
3、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
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房屋征收评估后多久公示
目前,根据我国相关法律只规定了房屋征收评估的公示期限,没有规定房屋征收评估后多久公示,在相关机构对征收的房屋的市场价值进行评估以后,房屋征收部门应当将初步的评估结果向被征收人及时公示,多久公示取决于相关部门的工作效率。以下是关于房屋征收评估后多久公示 的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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房屋征收评估的有效期一般是一年,即如果是行政机关想要实施拆迁行为或者是征收行为的,那么就需要对被征收或者是被拆迁的房屋予以价值评估,一般价值评估的期限为一年,会根据当地的房屋市场价格来确定相应的经济补偿标准。
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不管被征收的房屋是否已经装修,都可以聘请具有相应资质对房屋的价值进行评估。对被拆迁房屋的价值评估不服可以自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价。
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征收国有土地房屋拆迁评估怎么算评估费
拆迁评估怎么算评估费的这个问题并不是法律统一规定的,一般评估机构接受拆迁评估以后需要签订书面的房屋征收评估委托合同,委托合同当中应该约定清楚评估费用及收费方式,各评估机构规定的收费标准不一定完全相同。
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房屋征收正确的评估方式包括市场评估法、收益评估法等等,一般情况下,对城市房屋予以征收的时候,评估的价格为征收决定公告的时候被征收的房屋的类似不动产的市场价格,但是农村房屋需要根据具体的估价来确定。
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