村里土地补偿是按人头补偿吗
最新修订 | 2024-10-22
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- 律师解析
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1、不是的，是按照省、自治区和直辖市制定的区片综合地价计算的。
2、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补费和青苗补偿费构成。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。征地补偿费用项目：土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其他设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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农村土地征收补偿是按人头还是按亩农村征收的依据是：1、按户口补偿：对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。2、按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业由村委制定的统一章程规定处理。
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拆房补偿按人头吗我国法律规定，房屋拆迁补偿不依据常住人数，而是基于房屋占地面积、结构和折旧程度等因素。补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，分别补偿被拆房屋的价值、临时搬迁费用和积极配合拆迁的奖励。具体标准和计算公式由当地政府根据实际情况和国家法律政策制定。
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土地补偿款按人头还是按户头算土地补偿款计算方式可按户口或人口。按户口补偿基于《土地管理法》，补偿主体为集体经济成员，与户口相关，不考虑地价，仅补偿房屋造价。按人口补偿则根据村民户口分配宅基地，面积与人口挂钩。独立户口且有职业的居民是否能分配新宅基地，需遵循村庄委员会规定。
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村里土地补偿是按人头补偿吗？村里土地补偿并不完全是按人头计算，若是被征收方需要被按照，那么征收方需要支付的安置费是按照人头计算的。除了安置费外，征收方还需要支付土地补偿费、附着物的补偿费等的相关费用，此类补偿费是按照省、自治区和直辖市制定的区片综合地价计算的。
补偿标准
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农村拆迁补偿是按户口还是按人头房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。
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农村征地是按户还是人头补偿法律并没有明确规定农村征地是按户还是人头补偿，所以这个问题应当以县级以上地方人民政府的公告为准，不过农村的征地补偿款一定是按户口计算的，户口不在本村就没有权利分割征地补偿款。
土地征收
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村里土地补偿是按人头补偿吗
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村里土地补偿是按人头补偿吗？
村里土地补偿并不完全是按人头计算，若是被征收方需要被按照，那么征收方需要支付的安置费是按照人头计算的。除了安置费外，征收方还需要支付土地补偿费、附着物的补偿费等的相关费用，此类补偿费是按照省、自治区和直辖市制定的区片综合地价计算的。
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征地拆迁砍了树建库房，工家土地个人莫私
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想了解，土地管理法第四十条内容是什么
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[律师回复] 这种贷款行为涉嫌违法。首先，任何贷款都应基于自愿原则，不得强迫借款人接受美容手术。其次，高额的手续费和利息可能违反了《民法典》关于禁止高利放贷的规定。建议您立即停止还款，并收集相关证据，向当地公安机关报案，同时可以向法院提起诉讼，要求确认贷款合同无效，并追回已支付的款项。如果遇到个人隐私被侵犯或资料被非法使用，也应一并举报。
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