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上海拆除承重墙如何处罚

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
根据《上海市住宅物业管理规定》,损坏房屋承重结构的,由区房屋行政管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全,这是不能允许的。
若装修时不得不拆承重墙,必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后,才可施工,同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则,业主不仅要把承重墙复原,还可能要向四邻承担赔偿责任。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
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业主砸非承重墙违法吗
其行为是不违法的。在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是可以的。如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定,物业公司可以向有关行政部门报告,由行政部门来处理,而不能代替行政机关来罚款。
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农村违建围墙会被拆除吗?
农村违建围墙可能会被拆除,若是村民收到了城乡规划主管部门作出的限期拆除的决定,那么需要在限定的期限内将房屋拆除,否则作出拆除决定的部门将有可能会采取强制措施进行拆除。
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承重墙起诉应该承担什么样的责任
承重墙起诉根据相关的法律规定应该承担的责任是强制执行恢复承重墙,需由案件的办案人拟定方案,方案需要多方考虑,需要经办案人的领导审批。同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则,业主不仅要把承重墙复原,还可能要向四邻承担赔偿责任。
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房产纠纷
拆除宅基地土墙房屋有补助吗
拆除宅基地土墙房屋有补助吗:有补助。因为拆除宅基地也是属于拆迁,在这个时候需要根据当地的政策来对被拆迁人进行房屋拆迁的补偿,所以在进行拆迁的时候需要对拆迁补偿政策有所了解,这样才可以更好的维护自己的利益。想要了解更多,可以继续阅读本文。
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刑事辩护
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