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水电过户是否需要双方到场

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
水电过户是不需要双方到的。如果本人没有时间去办理过户手续,可以委托其他人帮忙代办,委托人携带好相关的资料到相关营业厅办理就好了;或者是买家携带好房产证、原水电气卡等资料到相关营业厅进行办理,不过部分地区规定需买卖双方同时到场,具体的情况可以咨询水电营业厅的工作人员。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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水电过户是否需要双方到场
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水电过户去哪里办理
1、水过户:在住房所在地的水业公司办理过户。2、电过户:住房所在地的电业公司办理过户。
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房产纠纷
拉几个人跑分是开设赌场罪
[律师回复] 解析:
在网络世界中,对于构成开设赌场罪的认定,有如下明确规定:
首先,若个人或团体非法组织了至少3名人员进行赌博活动,且其所获取的抽头渔利金额累积达到了5000元人民币以上;
其次,如果该个人或团体同样非法组织了至少3名人员进行赌博活动,并且他们的赌资总额已经超过了5万元人民币;
再者,如果该个人或团体非法组织了至少3名人员进行赌博活动,并且参加赌博的总人数已经累计达到20人以上;
最后,若情况特殊,该个人或团体非法组织了至少10名中国公民前往境外进行赌博活动,并且从中收取回扣或者介绍费用。在此基础上,如果出现以下任何一种情况,都将被视为构成“开设赌场”的犯罪行为,应当依法予以立案追究刑事责任:
第一,建立赌博网站并接受投注的行为;
第二,建立赌博网站并提供给他人组织赌博的行为;
第三,为赌博网站担任代理并接受投注的行为;
第四,参与赌博网站利润分成的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪怎么把我电话卡停了
[律师回复] 解析:
关于帮信罪电话卡能否继续使用的问题。据了解,在帮信罪犯罪嫌疑人被判处刑罚之后,即使已经获得释放证明书来证实其完成了有期徒刑的刑期,但由于此类证明文件并不能证明其实现了电话卡的实名登记制度,因此,他必须按照相关规定前往户籍地重新办理个人身份信息,随后凭借此份证件购得电话卡才能正常使用该设备。
至于帮信罪罪犯出狱后银行卡是否会被冻结的问题,答案是肯定的。若被告人需履行已生效的判决,并且涉及到金钱方面的事项,同时被告人具备执行能力却故意不执行时,法院有权依据当事人的申请对被告人的银行卡账户进行冻结。
根据我国现行法律法规,人民法院有权根据具体情况采取扣押、冻结、划拨、变价等措施来处理被执行人的财产,并向有关部门发出协助执行通知书。对于银行卡的解冻事宜,可向当地公安机关提出申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房水电过户去哪办理
1、水过户:在住房所在地的水业公司办理过户。2、电过户:住房所在地的电业公司办理过户。
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房产纠纷
开设赌场罪被抓怎么取保
[律师回复] 解析:
在涉及到涉嫌犯有开设赌场罪并需要进行取保候审的情况下,首先必须满足以下三个基本条件:
1.可能判决其管制、拘留或独立适用附加刑。
2.预计将面临有期徒刑以上的高阶刑事处罚且采取取保候审不会引发重大社会安全隐患。
3.若患有严重疾病、生活无法自理、怀有身孕或正在哺育自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危险性。
4.在案件调查审理过程中,若羁押期满却未能完成定案,则需根据情况决定是否对其采用取保候审措施。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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离婚房产过户需要双方到场吗?
需要双方都到场。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
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开设网络赌场罪属于哪类案件
[律师回复] 解析:
妨碍公务行为属于严重的刑事案件范畴。
根据我国现行刑法法规的相关条款,实施妨害公务执行之行为的刑事犯罪被划归为妨害社会管理秩序罪中的扰乱公共秩序罪这一大类犯罪之中。在法律层面上明确规定,对于实施以暴力手段或威胁方式阻挠国家机关工作人员依法行使职务的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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离婚房产过户需要双方都到场吗?
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。
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开设赌场罪自首减刑多少
[律师回复] 解析:
关于犯有开设赌场罪的案件,依据相关法规处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑法处罚,同时按照情节严重程度,可处以三年以上十年以下有期徒刑和罚金的刑事处罚。在此基础上,对于自首行为,需要结合自首者的动机、自首的时间、方式、所涉及罪行的轻重程度、对罪行的如实陈述程度以及其悔罪表现等多方面因素进行综合考虑,可以在基准刑罚的基础上减少40%以下的刑期。
然而,如果犯罪行为相对轻微,则可以在基准刑罚的基础上减少40%以上的刑期,甚至可能依法免于刑事处罚。但是,如果存在恶意利用自首行为来规避法律制裁等不当行为,那么这种情况将不被视为从宽处罚的理由。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
《中华人民共和国刑法》第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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摩托车过户需要双方本人到场吗?
办理摩托车过户手续不用本人亲自到场,可以签订委托书,找指定的机构代为办理。办理摩托车过户手续,需要填写申请表,要提供机动车所有人的身份证,机动车所有权转移的证明材料,要去机动车所有人住所地的车管所办理手续。
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