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拆迁补偿安置协议由谁签的

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,不需要同住人签字。
拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:
(一)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的;
(二)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的;
(三)拆迁房管部门依法代管的房屋的;
(四)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。
公房承租人死亡的,根据上海房屋租赁条例规定,确定新的房屋承租人,拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议。
私房产权人死亡的,由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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拆迁补偿安置协议由谁签的
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房屋拆迁过渡安置费由谁承担?
房屋拆迁过渡安置费由房屋征收部门承担,当然并非所有的被拆迁方都可以获得安置费,如果被拆迁方选择的补偿方式不是产权置换,通常就无法获得安置费。对房屋拆迁过渡安置费由谁承担依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
袭警罪的前置条件有哪些
[律师回复] 解析:
根据我过现有法律制度之规定,所谓“袭警罪”,即是指对于公职人员在履行政务过程中,所遭遇到的以暴力手段、威胁恐吓、恶意诋毁乃至其他形式的干挠、阻扰公职人员行使职权的不法行为。
在此种情况下,行为人并不需要明确知晓其攻击的对象究竟是何等身份的公共服务人员。
所以,一旦有相关行为人确实实施了上述列举的不当举动,他们/她们就极可能面临着潜在的法律责任。
然而,值得我们注意的是,假如在袭击事件发生之时,行为人能够提供充分的证据证明其所攻击之人并非真正的警察或者其他公职人员,那么在特定的情境下,或许可以考虑适当减轻甚至豁免对相关犯罪行为的刑事处罚。
至于如何判断具体情况以及作出相应裁决的权力,应当交由案件的实际情况和法律审判实践经验来决定。
总而言之,袭警罪的成立与否,并不取决于行为人是否清楚了解被攻击对象的个人背景,而主要关注的是行为人是否对公职人员执行公务造成了实质性的阻碍或干扰。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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犯洗钱罪可以请公安律师吗
[律师回复] 解析:
您完全可以选择聘请专业的律师。
律师辩护乃是保障犯罪嫌疑人与被告人各项合法权益之不可或缺的手段。
尤其在具备相应经济实力的情形下尤为必要。
在刑事诉讼的过程中,刑事律师凭借对案情事实以及相关证据材料的深入理解,依照法律规定并通过专业知识为代理人提供有力辩护,可见在保护当事人的直接权益方面具有显著作用。
自侦查程序启动开始,包括公安机关、人民检察院及其在内的所有进行侦查活动的法定机构,在对犯罪嫌疑人实施首次询问或者施行强制措施之日起,律师便可接受犯罪嫌疑人本人、家属或是经犯罪嫌疑人授权的他人的聘请,为之提供全面的法律咨询服务,当犯罪嫌疑人遭遇刑讯逼供或超期羁押时,更赋予了律师代为申诉、控告的权力。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
动迁协议谁签字安置房就归谁吗?
并不一定谁在动迁协议谁签字安置房就归谁,通常来说,安置房归属于被拆迁方,但并非一定书被拆迁方在拆迁补偿协议上签字。对动迁协议谁签字安置房就归谁吗依旧不清楚,可以选择继续查阅此文。
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征地拆迁
诽谤罪打官司费用由谁出
[律师回复] 解析:
对诽谤罪提起公诉的流程涵盖以下几个步骤:
首先,需要进行详尽的准备工作,包括精心撰写诉状、收集并核实原告及被告的身份详细信息以及提出相应的证据文件。
然后,以上述准备好的材料为基础,前往当地法院提交起诉申请或直接抵达诉讼服务中心办理立案手续。
待法院正式受理立案请求并予以确认之后,应严格遵循法院的相关规定,在规定的期限内支付案件受理费用。
接下来,案件将会被法院立案庭移交至业务部门进行审理,在此期间,当事人需耐心等待法院发出的开庭通知,以便做好充分的开庭准备。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于那些采取暴力手段或者其他形式公开侮辱他人,或者捏造事实进行诽谤的行为,情节较轻者将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等处罚。
然而,除非这些行为严重影响了社会秩序和国家利益,否则此类犯罪仅会被视为普通案件进行处理。
值得注意的是,如果上述违法行为是通过信息网络实施的,即使受害人没有亲自向人民法院提起诉讼,但若其提供证据存在实际困难,人民法院有权要求公安机关提供必要的协助。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
?以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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公安以洗钱罪抓人要拘留吗
[律师回复] 解析:
对于涉及洗钱犯罪行为的案件而言,涉案人员确实可能面临拘留并暂时羁押进入看守所的情况。
根据相关法律规定,这类拘留的期限通常情况下不得超过37日这个时限。
若在调查过程中证实了犯罪事实无疑,则将依法批准对其进行逮捕;
反之,若证据不足以证明其有罪,则应立即通知释放当事人。
然而,无论何种情况,只要原罪涉及到刑事犯罪,就必须追究其相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
拆迁补偿安置协议都谁签字?
拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,不需要同住人签字。 拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。更多关于拆迁补偿安置协议都谁签字的问题如下文所述。
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征地拆迁
拆迁安置,征收基本农田由谁批准?
征收基本农田需要得到国务院的批准,具体工作由人民政府组织实施。我国法律保护农村的基本农田,除了交通,水利,军事设施等国家重点建设项目外,其他建设项目不得占用基本农田。
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征地拆迁
猥亵罪被公安抓了怎么做取保候审
[律师回复] 解析:
该名犯罪嫌疑人为涉嫌猥亵罪嫌犯,并未参与或危害犯罪团伙活动,更不是此等案件的首要犯罪者,且并无对社会环境造成潜在威胁。
依据相关法律法规及程序,他可向负责处理此事的执法机构提交保释候审的申请。
在进行保释候审的过程中,他需提供相应金额的保证金以作保证,若他在此期间遵守了所有相关规定和要求,则在保释候审期结束后,保证人应将其所收取的保证金如数退还给他。
然而,若他在保释期间违反任何规定,执法机构有权没收其保证金,并视情节轻重,对其处以罚款、令其重新缴纳保证金、给予担保人或者监视居住、甚至逮捕等处罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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拆迁补偿安置方案是由谁制定的
结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条的规定来看,对于拆迁补偿方案,一般是由各地的房屋征收部门来制定的。之后再由当地的市、县级人民政府组织有关部门进行论证同时给予公布,然后征求公证的相关意见。
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征地拆迁
电力安全事件分级标准是怎样的
[律师回复] 解析:
电力行业的安全事故等级划分标准如下所示:
首先,特大人身事故代表在一次事故中有超过十名员工不幸丧生的情况;
其次,重大人身伤亡事故则意味着一次事故中造成了三到九名员工的生命丧失;
最后,一般人身伤亡事故则涵盖了一次事故中仅有一到两名员工死亡的状况。
另一方面,人身重伤事故特指一次事故中所导致的重伤和无人员死亡的情况,其中,重伤是指对员工身体机能造成部分或全部残缺,或者使其视觉、听觉等感官器官遭受严重损害的情况。
法律依据:
《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条
根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失,事故一般分为以下等级:
(一)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故;
(二)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;
(三)较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;
(四)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下直接经济损失的事故。
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强奸罪由谁公诉
[律师回复] 解析:
首先,强奸案件属公诉案件范畴,一旦启动刑事司法程序,按照现行法律规定,该案将交由公安部门负责处理,因此无法进行任何形式的私下解决,然而,受害者或其法定代理人仍可提出谅解请求。
其次,公诉案件是相对于自诉案件而言的,它是指由国家公诉机关即人民检察院代表国家行使控告权,指控被告方实施犯罪行为,并向人民法院提起诉讼,请求对被告方予以定罪量刑的案件。
此类案件在整个刑事案件体系中占据着主导地位。
而自诉案件则具有特殊性,即由被害者或其法定代理人直接向人民法院提起诉讼,无需经过公安或检察机关的介入。
在法院审理过程中,适用调解原则,原告在法院作出判决之前,有权与被告方自行达成和解协议,亦可选择撤回起诉。
同时,被告方可在自诉案件审理过程中提出反诉。
所谓反诉,即是被告方作为被害者,控告自诉人涉嫌与本案件相关联的犯罪行为,请求人民法院对此展开审判。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件:
(一)告诉才处理的案件;
(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;
(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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