民法典对物业费是如何规定的

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当面临故意伤害的恶劣行径时，受害者拥有提起刑事附带民事诉讼或独立民事诉讼的权利。在人身权益受到犯罪侵害或财产利益被罪犯毁损的情况下，若遭受物质损失，他们有权在刑事诉讼程序的同时发起附带民事诉讼。但是，若受害者不幸离世或无法行使其行为能力，那么他们的法定代理人及近亲便有资格提出附带民事诉讼。
然而，由于受到犯罪行为的侵害，若试图通过提起附带民事诉讼或独立民事诉讼来寻求精神损害赔偿，则将得不到人民法院的受理。
值得注意的是，如果被害者或其法定代理人、近亲在刑事诉讼过程中并未提起附带民事诉讼，而是选择另行提起民事诉讼，那么人民法院可以对该案件进行调解，或者根据实际物质损失情况作出相应的判决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《刑事诉讼法》的解释》第一百三十八条
被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的，有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼；
被害人死亡或者丧失行为能力的，其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
因受到犯罪侵犯，提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的，人民法院不予受理。
第一百六十四条
被害人或者其法定代理人、近亲属在刑事诉讼过程中未提起附带民事诉讼，另行提起民事诉讼的，人民法院可以进行调解，或者根据物质损失情况作出判决。

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取保候审作为刑事审判过程中对嫌疑犯所实施的一种暂时性强制性措施，其适用条件及相应的办理流程均有着明确而严格的法律条文进行规定。
根据我国相关法律规定，当人民法院、人民检察院以及公安机关认为存在以下诸项情况之一时，对于犯罪嫌疑人或被告人均可依法采取取保候审的措施：
首先，若该犯罪嫌疑人或被告可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的，则应当予以取保候审；
其次，若该犯罪嫌疑人或被告可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁的，也应采取取保候审；
再次，如果犯罪嫌疑人或被告患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳期的母亲，通过取保候审亦不会对社会公共安全造成威胁的，同样应采取取保候审；
最后，若犯罪嫌疑人或被告在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，且需要继续采取取保候审措施的，也应依法进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

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依据我国现行刑法明文规范，抢劫犯罪并不涵盖抢夺犯罪这一项，实则表明二者属于两种性质截然不同的刑事罪行。具体而言，抢劫罪所指的即是采用暴力手段、胁迫方式或其它违法手段对他人财产进行强制性掠取的行为；而抢夺罪则是在公共场合下公开强行夺取他人财物，且其价值达到一定程度，或者实施了多次此类行为。
然而，若行为人在实施抢夺过程中携带武器，那么这种情况便可能导致抢夺罪转变为更为严重的抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当行为主体挪用了公共财产，若在此过程中其所追逐的焦点是公共财产的经济价值，那么其便触犯了挪用公款罪的法律条文。依照我国相关法律法规的明确规定：挪用公款罪是指国家机关单位的工作人员，利用其担任职务之便，将公款私自挪为自己使用的一种违法行为，或是将大量公款用于从事非法活动，活着是挪用某些金额相对较大的公款来谋取个人利益，甚或挪用公款的金额达到了相当的数目，并且超过三个月仍未偿还的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在对受贿犯罪进行认定时，相关法律法规将受贿金额划分为不同等级。对于受贿金额处于人民币二十万元以上、但不足三百万元这一区间内的情况，我们应当依据《中华人民共和国刑法》第383条第1款之规定，将其视为“数额巨大”的范畴。
根据司法实践经验来看，此类案件通常会被判处三年以上、十年以下有期徒刑，同时还可能面临罚金或财产没收等附加惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于被控聚众斗殴案件的拘留取保候审程序包括以下几个步骤：
首先，应向司法机关提交申请；接着，经过司法机关的慎重审查后，会作出是否批准取保候审的裁定；
最后，根据司法机关的进一步依法进行处理。在这其中，我们需要遵循司法机关的相关审判程序和判断标准，以确保我们的行为符合法律法规的规定，从而避免出现任何可能导致法律适用错误的情形。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪证据之认定标准，诸如行贿行为发生的时间与地点、涉案金额以及行贿者的具体身份等要素，皆需明确核实，因为这些内容正是构成受贿行为之必要条件。针对此类事实进行取证，我们所需要的证据应该是能够切实证明其确实发生过的实证材料，其中涵盖了以下几种类型的证据：
1.实物证据，例如受贿所得现金、贵重物品以及其他各类财物的确切数量及其清单；
2.书面证据，如记载详细的受贿账簿等坚实可靠的材料；
3.证人证言，即由目击或了解相关事件的第三方提供的证词；
4.当事人陈述，即涉案人员对自身行为的陈述；
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述及辩护，这是他们在接受审讯时所做出的陈述和辩护；
6.鉴定意见，即由专业人士对相关证据进行分析后得出的结论性意见；
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，这些都是对现场进行调查取证后形成的记录；
8.视听资料、电子数据：如录音、录像、手机通话记录、短信、微信等，这些都是通过现代科技手段获取的重要证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。
第三百八十八条之一
国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，通过该国家工作人员职务上的行为，或者利用该国家工作人员职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物，数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人，利用该离职的国家工作人员原职权或者地位形成的便利条件实施前款行为的，依照前款的规定定罪处罚。

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针对小区物业费用收取过高的问题，以下是几点可能的解决方案：
首先，我们可以向物业机构索要其收费的许可证明文件，同时要求他们提供由于价格上涨而收取更高物业费用的具体理由和相关证据。在这种情况下，业主们可以考虑组织一个业主委员会，由该委员会代表全体业主向物业提出上述要求。若物业无法提供这些材料，那么业主们有权拒绝支付额外的物业费用（因为物业擅自提高物业费用属于违法行为），并且可以向当地的物价管理部门进行投诉。
其次，我们也可以向房地产管理部门反映这一情况。当前，物业费用的调整是由市场机制来调节的，相关政府部门并未对其设定明确的收费标准。一般而言，物业费用的高低是根据小区的建筑面积、楼层数量、服务质量等因素来确定的。因此，如果业主认为物业费用的收取并不合理，可以向房地产管理部门反映这一情况，以维护自身权益。
再次，我们还可以要求物业提升其服务品质。业主委员会可以作为代表，与物业公司进行协商，要求他们提高服务质量，从而使所收取的物业费用与其提供的服务相匹配。
最后，如果以上措施都未能取得理想效果，我们还可以考虑更换新的物业公司。尽管小区内的前期物业费用是由开发商决定的，但根据国家相关法律法规，当小区发展到一定程度时，业主委员会有权成立并行使相应权利。如果业主委员会对现有物业公司的服务存在疑虑或者不满，他们可以启动招标程序，通过公开招标或者协议招标的方式，重新选择合适的物业公司。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
依据最新的婚姻家庭法律法规，如今至当地民政部门申请办理自愿离婚手续，必须依照申请、受理、冷静期、审核、登记及发放证书等多个法定程序依次进行。而所需携带的各项文件资料亦因各个环节的需求而有所差异，详细内容如下所述：
首先，在提出离婚申请阶段，需前往任意一方户籍所在地区的民政局进行申请。为了避免现场排队等候的情况，建议您可事先在相关民政局官方微信平台上进行预约。在申请过程中，夫妻双方均需携带本人有效身份证件、户口簿、结婚证以及离婚协议书等必备材料。
其次，民政局将按照相关规定对双方提交的申请材料进行初步审查，若符合相关要求，则会向申请人发放《离婚登记申请受理回执单》。请务必妥善保管此回执单，因为后续办理正式离婚登记时仍需出示。
再者，自收到《离婚登记申请受理回执单》之日起，双方当事人须度过为期30日的离婚冷静期。在此期间，任何一方如未能按时赴约或逾期未至，均被视为主动放弃离婚申请。
最后，在申请离婚后的第31至60日内，双方应再次共同前往民政局，并携带以下必要材料：各自的身份证、户口簿、结婚证原件，离婚协议书一式三份，各自两张两寸单人照片，以及各自的《离婚登记申请受理回执单》。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
诚然，此类状况并非不可行。
首先，对于涉嫌盗窃犯罪的被告方而言，他们必须对由于自身行为而给受害人带来的财务损失进行直接且实际的经济补偿。
其次，当被告方的盗窃行为使得受害人的财产遭受有形物质损失时，人民法庭理应依据相关法例自动启动追偿程序，或者要求被告方退还所失之物。
然而，倘若经由追偿后依然无法弥补受害人的损失，那么应当允许受害人向人民法院独立提起民事诉讼。依照我国现行法律法规，涉案金额达到一定规模的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任，并且可能会附加罚金的处罚。若涉案金额巨大或者存在其他严重情节，被告方可能会被判处三至十年有期徒刑，同时还须承担罚金或者财产没收的刑责。
至于那些涉案金额特别庞大或者情节特别严重的案例，被告方可能会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同样需要承担罚金或财产没收的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪属于自诉案件之列，被告人须自行向人民法院递交起诉状并等待律法依据审判机构依法处置。依据我国《刑法》相关规定，未经授权擅自占有他人财物的行为可能构成侵权，但必须满足特定条件要求，例如构成侵犯他人资产的主观故意等要素。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
本所律师针对此问题发表如下看法：基于中国现行法律条文的明晰规定，职务侵占罪的犯罪主体限定为特定类型的个体，包括但不限于公司、企业以及其他类似的经济组织中的从业者。在这一情况下，作为非营利性自治组织存在的村民委员会自然无法归入此类定义范围内，故村民委员会并不具备成为职务侵占罪犯罪分子的资格和条件。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
行贿罪的违法所得应依法进行追缴或责令违法行为人进行赔偿。
依据我国刑法相关条款的明确规定，犯罪嫌疑人通过涉嫌犯罪获得的所有违法所得，均须按照法定程序予以追缴或责令其退赔；对于属于被害人个人所有且为合法收入来源的财产和正当收益，应当在第一时间内尽数返还给被害人；
同时对于违禁品以及用以实施犯罪活动的犯罪嫌疑人个人财物，也必须依法予以没收。而对于没收的所有财物及罚金，则必须严格依照法律规定，全部上缴至国家财政部门，任何司法机关都无权擅自挪用或自行处理这些财物。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔：对被害人的合法财产，应当及时返还：违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
贪污罪，乃指国家公职人员运用自身职务所赋予之职权优势，向他人索取财物或非法收取他人财物，以图为相关人员谋求私利之不法行为。
针对此类违法行为，国家法律规定如下：
（一）若个人贪污金额达到人民币十万元以上者，应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑之严厉刑罚，并可同时判令没收所有财产；
情节特别恶劣者，则将被判处死刑，且财产同样予以没收。
（二）对于个人贪污金额介于人民币五万元至十万元之间者，应处以五年以上有期徒刑，并可同时判令没收所有财产；
情节特别恶劣者，则将被判处无期徒刑，且财产同样予以没收。
（三）而对于个人贪污金额在人民币五千元至五万元之间者，应处以一年以上七年以下有期徒刑；
情节严重者，则将被判处七年以上十年以下有期徒刑。
若个人贪污金额在人民币五千元以上但未满一万元，且犯罪后有悔过表现、积极退赃者，可考虑减轻处罚甚至免除刑事责任，但需由其所在单位或上级主管部门对其进行相应的行政处分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
首先，针对附带民事诉讼原告人问题，我们需要注意以下几点：
第一，在案件中，当受害者已经离世时，他/她的亲生父母、配偶和子女以及兄弟姐妹作为密切关系人都可以依法提出附带民事诉讼；
第二，若被害人还健在，但因受到伤害无法亲自出席诉讼程序，此时他/她可以委托自己的近亲属或他人代为参与诉讼，尽管如此，被害人仍然是该案的原告人；
然而，受委托的人员并不具备原告人资格，他们仅能以委托代理人的身份参与诉讼；
最后，无论被害人是否已经离世，那些为被害人支付医疗费用、丧葬费用等相关费用的机构或个人，均无权作为附带民事诉讼的原告人。
其次，对于附带民事诉讼被告人的认定，我们也需遵循相应规定：第一，刑事被告人自然是附带民事诉讼的当然被告；
根据民事法律规定，缺席审判必须有明确的被告人，且经过合法传唤后仍拒绝到庭；第二，未被追究刑事责任的其他共同侵权人，仅有实际实施犯罪行为的刑事被告人方能成为附带民事诉讼的被告人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零四条
附带民事诉讼应当同刑事案件一并审判；
只有为了防止刑事案件审判的过分迟延，才可以在刑事案件审判后，由同一审判组织继续审理附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明确规定，对于抢夺犯罪行为的认定和判刑过程通常需耗时约为四个月之久。而普通的刑事案件，自被采取刑事拘留、逮捕措施直至法院正式开庭审判为止，整个过程大约需要历经两个至三个月的时间。
值得强调的是，抢夺罪系典型的公诉案件类型，法定的审判流程应在人民法院接到该类案件的申请后，于两个月内完成审判工作，最迟也不能超出三个月。针对个别特殊情况，国家有权对审判期限进行适当延长。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪的量刑准则如下：【拘役与管制法定基准刑参照点】在寻衅滋事案件中，情节一般的情况下，若尚未导致受害者受到身体上伤害，那么所判处的刑罚将是管制；但如果适用管制刑罚仍无法充分体现出刑罚的价值，则应处以拘役刑。【五年以下有期徒刑法定基准刑参照点】若行为人符合《中华人民共和国刑法》第二百九十三条中所规定的四种情形之一，那么其将面临有期徒刑六个月的惩罚；每增加一项定罪的情形，刑期便会相应地增加一年；而每增加一项非定罪的情形或者同一种情形出现两次，刑期也会随之增加六个月。若寻衅滋事行为导致他人轻伤，那么行为人将面临有期徒刑一年六个月的惩罚，每增加一名轻伤受害者，刑期将会增加六个月至一年；每增加一名轻微伤受害者，刑期则会增加两个月。对于那些强行索要他人财物或者任意损毁、占用公私财物的行为，累计每增加200元，刑期就会增加一个月。
此外，以自残、自杀等威胁、要挟手段在公共场所、机关等企事业单位无理取闹，从而造成社会秩序严重混乱或产生恶劣影响的，将被判处有期徒刑二年六个月。【个罪自由裁量权规则】在按照本节规定对具体案件进行量刑时，合议庭（独任庭）需要综合考虑到人身危险性、社会危害性等多个因素，并可在六个月内行使自由裁量权。【缓刑适用但书】然而，有下列情形之一的，将不适用于缓刑：
（1）曾经因为妨害社会管理秩序而被治安处罚过的；
（2）具备《中华人民共和国刑法》第二百九十三条规定的三种以上情形的；
（3）公共财产损失达到5万元以上却未能得到赔偿并且已经造成了严重社会影响的。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
当取保候审的时限期满之际，当事人有权利凭借着已解除取保候审的通知或者相关的法律文书，前往相应的银行办理退回保证金的手续，即便在此过程中缴纳保证金的收据不慎遗失，也不会对领回返还的保证金造成任何不良影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。