五证不全的房子不能买的原因是哪些

当肇事方与其家属之间发生碰撞，并因此导致人员伤亡时，保险公司将拒绝支付赔偿。根据保险合同，此类情况被视为内部纠纷，不属于保险责任范围，因此保险公司不会为此类事故提供任何赔偿。

不安全因素主要包括人为失误、物品缺陷、管理漏洞和环境条件。 人为失误如盲目乐观、侥幸心理导致的冒险操作，不按规定佩戴防护用品等。 物品缺陷如机械、电气设备故障、设计缺陷，以及防护装置缺失或瑕疵。 管理体系不足如管理层对安全工作不重视，消极应对，缺乏法律责任感。 环境条件也可能导致事故。 事故等级分为特别重大、重大、较大和一般事故。

商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生经济纠纷。 没有五证，就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地，不仅使用年限短，商用水电费用高，需支付的契税也较高。