物权法他项权证有什么规定

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[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 解析：
传播淫秽物品无疑构成了违法犯罪行为。
这类行为破坏了国家对淫秽物品的有序管理，涉嫌触犯传播淫秽物品罪这一严重罪名。
网络上公开传播色情物品同样为法律所不容，即使当事人并未从中获取任何经济利益，若其行为情节严重到足以构成违法，亦会被判定为非法传播淫秽物品罪。
然而，倘若行为人借助网络渠道进行淫秽物品的传播以图获利，那么他将面临更为严厉的指控——传播淫秽物品牟利罪。
综上所述，无论出于何种目的，网络传播淫秽物品均属违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十三条
【制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪；
为他人提供书号出版淫秽书刊罪】以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在强奸罪的案件中，即使原有的证据已经失效或不复存在，仍然可以通过进一步收集和整合新证据来展开打击犯罪活动的调查取证工作。
然而，若无法提供确凿而充分的证据指控犯罪者，那么即便有宪法条文明确规定，最终的判决也只能是无罪释放。
必须说明的是，要达到犯罪定罪与量刑所需的事实都有证据予以证明的标准，此外所有用于定案的证据都需经过法定程序进行严格查证核实，并且在综合全案证据的基础上，对于所认定的事实应能排除合理的怀疑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
此议题牵涉到您个人对某种物品是否被认定为被盗文化遗产的认知。
若您并不清楚其身份，则不需要负上任何犯罪责任。
而“掩饰、隐瞒犯罪所得罪"这一概念则源于于2007年5月11日起生效实施的《最高人民法院最高人民检察院关于办理与盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车相关刑事案件具体运用法律若干问题的解释》。
在此项司法解释中，针对盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车这类犯罪行为，对于“窝藏、转移、收购、销售赃物罪”的相关内容进行了更为详细且深入的解读与补充，从而有效地解决了在实践过程中所容易遇到且极易引发争议的几种掩饰、隐瞒犯罪所得被盗机动车等行为的法律难题。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于质检及数量索赔时效性的问题，其实更多的是与检测周期息息相关的。
在绝大部分检验条款当中，我们都会明确规定：
买方需要在货物运抵目的港之后的限定天数之内完成检验；
或者，对于已经在目的港完成卸载的货物，同样也会有相应的检验期限要求。
在此种情况之下，买方务必按照合同约定的期限进行检验，并且获取到符合规范的检验证书，这样所得到的检验结果才能够被视为提出索赔的有效凭证。
若超过了规定的期限仍未进行检验，那么买方将自动丧失该项权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百三十一条
收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。对检验货物的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的，视为承运人已经按照运输单证的记载交付的初步证据。

[律师回复] 解析：
擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。
当出现民事纷争时，部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物，然而这种行为却是非法的，个人并无权力擅自扣押他人财物，必须承担相应的法律责任。
擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为，被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物，同时这也是违反治安管理处罚法的行为，需要承担相应的治安处罚责任。
任何侵犯民事权益的行为，都应依据相关法律法规承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于抢夺罪的既遂标准须依照以下规定执行：
在抢夺行为实施完毕且实际上已非法据有了社会公共财产与私人财物时，即可视为本罪的既遂状态。
然而，抢夺社会公共财产与私人财物时，必须满足金额较大或是多度抢夺这两个条件方能构成犯罪，也就是习惯上所说的“数额较大”与“多次抢夺”构成抢夺罪所必需的法定条件。
需要着重强调的是，判断既遂的标准在于实际占有了社会公共财产与私人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若明知遗失物而拒不归还者，其行为已触犯侵占罪之法网。
侵占罪乃基于非法占有之主观意图，将他人交付于自身保管的财产、被遗忘或掩埋之物品擅自据为己有，且涉案金额需达到法定标准，倘若仍拒绝返还，则将面临法律制裁。
具体而言，对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有的人，如果涉案金额较大且拒不退还，那么他们将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；
然而，如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么他们将面临两年以上五年以下有期徒刑，并且还会被课以相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃刑事犯罪案件的审理过程当中，尽管缺乏实物证据或者是其他形式的直接证据，然而只要我们能够寻找到充分且具备关联性的间接证据，并使得这些间接证据得以构建成一个完整且相互支持、相互验证的证据体系，那么它们便足以支撑起对相关罪行的认定与裁决。
所以，在这样的情况下，对行为人进行正式的定罪也是完全可行的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在排除其他众多因素干扰的前提下，单纯从涉及的涉案金额规模来看，盗窃罪无疑应当被认定为更为严重的罪行。
对于是否构成盗窃罪，需要满足以下条件之一：
即行为实施者具备一定的刑事责任年龄和相应的刑事责任能力；
或者基于某种妒忌心态或者其他类型的相应心理状态以及出于此类心理态度而采用了相关的行为方式；
亦或是以机制设施复制电信设备等手段来达成自己的非法目的。
至于盗窃罪的范畴涵盖面广泛，无论是普通公民还是特定群体都可能成为该罪名的主体。
然而，根据不同的涉案金额大小或者存在的其他严重情节，犯罪者的犯罪意图也会有所差异。
例如，当涉案金额达到一定程度时，行为人的主要目的便在于破坏他人财物，从而给所有者带来经济上的损失；
而当涉案金额进一步扩大或者出现其他特别严重的情节时，行为人的主要目的则可能转变为盗接他人通信线路等行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当行为者对他人遗失物品擅自占据并拒绝归还原主，且侵占之物价值相对较大时，则可能被定性为犯下了侵占罪。
在这种情况下，行为者被指控的犯罪行为涉及到侵占罪这一罪名。
所谓的“数额较大”一般指的是超过五千元人民币的财产价值。
而侵占罪则指的是行为人基于非法占有目的，采取恶意手段将原本受委托为其保管的他人物品、遗忘物或埋藏物据为己有，并且在数额上达到一定标准，同时又拒绝将这些物品归还给原主人的行为。
一旦被判定构成侵占罪，行为人通常会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，盗窃行为被判罚的刑期通常为三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若盗窃金额较高，或在不同时间内多次实施盗窃，甚至涉及到进入他人住所、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况，那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被罚款。
而对于“数额较大”的定义，这是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
如果盗窃行为较为严重，犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
如果情节更为恶劣，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
这里的“情节严重”主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
至于“情节特别严重”，这是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
在这种情况下，犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还可能被罚款或者没收财产。
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
①值得一提的是，旧版证书依然具有法律效力，与此同时，新版本的证书亦可在一定时间内与之共存使用。
②无需强制性的更换新证书。
若房产未涉及到变更或买卖等相关活动，则无须特意进行不动产证的更换。
③新证的办理仅需额外添加一道程序。
办理不动产证所需的手续与原房产证相同，且无需支付额外的费用。
唯一的不同之处在于，办理房产证过户时只需将图纸直接复印即可，然而，申请不动产证则需前往测绘院重新获取一份带有编码的图纸。
④关于小产权房，我们并不发放相应的证书。
据众多法律专家所述，依照我国现行的法律法规，小产权房实际上属于无产权性质的房屋，将其纳入不动产统一登记体系缺乏明确的法律依据。
⑤该制度对房地产市场并无直接影响。
业内人士普遍认为，不动产权证对房地产市场并无直接的推动或抑制作用。
深圳中原地产董事郑叔伦先生指出，不动产登记实际上是对原有《中华人民共和国物权法》的进一步深化和完善，旨在强化对房产权益的保障力度，然而，就房价而言，现阶段尚未产生直接的影响。
深圳房地产研究中心主任王锋先生则认为，鉴于国内目前仍存在大量的房产处于租赁状态，且在征收的房产固定税收中已包含了房地产税这一部分，因此，业主们未必会因为税收制度的变革而急于出售房产，从而引发房价的大幅波动。
⑥不动产登记制度具备两大主要功能，即清晰地界定和保护产权，以及便捷地促进和保障交易。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
对证人和被害者的陈述进行详尽真实和无遗漏性的记录是询问笔录的基本职责所在。
对于询问笔录的处理方式，我们应当借鉴对待讯问被告人口供时所采用的相同标准和流程。
在完成询问后，我们需要将这份笔录交给证人或者被害人进行仔细核对，同时允许他们对其中可能存在的错误进行修正。
如果证人或者被害人希望能够亲自撰写证言，我们应予以充分尊重，并且在必要情况下，也可以安排证人或者被害人亲自书写证词。
在整理询问笔录的过程中，我们必须确保其顺序与实际询问的顺序相吻合。
此外，无论是证人还是被害人，亦或是负责询问的工作人员，都应当在询问笔录上签署姓名以示确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。