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拒交物业费的后果有什么

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
如果有正当理由,如物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费,也不会有什么后果。
如果没有正当理由则不能拒交。无正当理由不交物业费的后果是会被物业公司起诉。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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[律师回复] 1.向法院正式提交民事诉讼请求;
2.经过法院初步审查后,将相关起诉文书副本送达至被告人;
3.被告人收到起诉书副本后,需在法律规定的十五日期间内向法院提交书面答辩状;若被告人未能按时提交答辩状,也不会影响案件的后续审理进程;
4.对于决定进行公开开庭审理的案件,法院应于开庭日期之前的三天之内通知当事人并发布公告;
5.法庭调查阶段主要包括以下几个环节:
首先是当事人陈述其观点及理由;
其次是告知证人出庭作证的权利与义务,随后证人出庭作证,同时宣读未到场的证人证言;接着是展示书证、物证以及视听资料等证据材料;
然后宣读鉴定机构出具的鉴定结论;
最后宣读勘验现场所做的勘验笔录;
6.法庭辩论阶段则主要分为以下几个部分:
首先是原告及其代理律师发表意见;
其次是被告及其代理律师进行答辩;
再次是第三方及其代理律师发表意见或进行答辩;
最后各方展开激烈的辩论。法庭辩论结束后,审判长会按照原告、被告、第三方的顺序依次征求各方对案件的最终意见;
7.法庭辩论结束后,法院应根据事实依据和法律规定,依法做出判决。如在判决前有可能通过调解解决纠纷,法院仍可进行调解工作;但若调解无果,则必须立即做出判决;
8.判决结果宣布完毕。
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