房屋买卖合同违约如何办

在遇到开发商违反购房合同规定的情况下，购房者有权依照签订的购房合同，对开发商提出违约责任的主张。具体来说，违约责任的承担形式包括但不限于以下几种方面：寻求合同的继续履行、采取必要的补救措施、支付相应的违约金、赔偿因违约行为而产生的经济损失以及适用定金罚则等多种方式。

房屋交易中，违约行为发生时，守约方可选择撤销合同，并要求违约方承担全部赔偿责任。若守约方不解除合同，亦可要求违约方继续履行房屋买卖合同，确保权益不受损害。在此过程中，守约方有权选择最适合自身利益的解决方式。

根据我国的法律规定，房屋买卖违约的，一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体处理方法根据违约形式的不同分别处理。