刚买的房子降价了，买家是否可以反悔

若在支付定金之后，房屋价格显著下跌，则消费者有权选择解除购买合约并获得全额退款。然而，这将被视为消费者单方面违约行为，此时按照法律规定，定金款项将不再予以返还给买方。反之，若消费者严格遵守合同约定并完成交易，那么所支付的定金应该转为购买房价的一部分或是退还给买方。

在支付了定金之后，若房价出现下跌，买方有权提出退房申请，但是需要被理解为其主动违约行为，因此按照规定，所支付的定金将无法被退还。然而，如果购房者按照合同约定全面履行相关义务，那么原先所交付定金须转为房款的一部分，或由卖方予以返还。

商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。此外，从法律上讲，开发商降价对老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。根据法律规定，合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除必须要达到合同约定的解除条件，才可以进行合同解除。这就要看合同当中是否约定过买房以后房屋降价就可以进行解除或者是享有降价后的一些优惠。