诚意金可以随时退吗,没签合同
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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诚意金的处理遵循“合同自由”原则，能否退还要根据双方的约定处理。
诚意金一般是是买方购买房屋的意愿表示，司法实践中，在诚意金还没有转为定金之前，买家可以拿回诚意金。
双方达成购买意向，诚意金转为定金，如果买家违约不签订合同，则该定金不予退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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我妈和我爸因为某些原因打起来啦，目前打算离婚，我和姐姐可以都随母亲吗
[律师回复] 在父母离婚时，关于两个女儿的抚养权判决，法院会综合考虑以下因素：
子女的年龄：
不满2周岁：通常由母亲直接抚养。但如果母亲有特殊情况（如患有严重疾病、不尽抚养义务等），子女可能随父方生活。
已满2周岁：父母双方协议不成时，由法院根据双方的具体情况判决。法院会考虑双方的抚养能力和条件，以及子女与父母之间的情感联系。
已满8周岁：子女的意愿也会被尊重。法院会询问子女的真实意愿，并据此作出判决。
双方的抚养能力和条件：
包括思想品质、生活作风、文化素质、经济条件、身体健康状况、与子女的感情、陪伴子女的时间和精力、居住环境等。
子女的生活环境和教育条件：
法院会考虑哪一方能够提供更好的生活环境和教育条件。
父母的协议：
如果父母双方能够达成协议，法院会尊重协议，但协议内容需有利于子女的健康成长。
轮流抚养：
在有利于保护子女利益的前提下，父母双方也可以协议轮流抚养子女。
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不满2周岁：通常由母亲直接抚养。但如果母亲有特殊情况（如患有严重疾病、不尽抚养义务等），子女可能随父方生活。
已满2周岁：父母双方协议不成时，由法院根据双方的具体情况判决。法院会考虑双方的抚养能力和条件，以及子女与父母之间的情感联系。
已满8周岁：子女的意愿也会被尊重。法院会询问子女的真实意愿，并据此作出判决。
双方的抚养能力和条件：
包括思想品质、生活作风、文化素质、经济条件、身体健康状况、与子女的感情、陪伴子女的时间和精力、居住环境等。
子女的生活环境和教育条件：
法院会考虑哪一方能够提供更好的生活环境和教育条件。
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如果父母双方能够达成协议，法院会尊重协议，但协议内容需有利于子女的健康成长。
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房产纠纷你好 我上班20天左右 试用期3天已经过了 老板并没有给我签合同 我可以随时提离职吗
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[律师回复] 还没出结果？？？？？？？
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房产纠纷您好，和对方发生口角争执，推了对方一下，对方诚信到底不起，导致尾椎1和尾椎2骨折，验伤结果是轻伤一级，这种属于刑事案件吗？判刑会判多久，私了的话赔偿多少？
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一般买房的诚意金可以退吗
买房的诚意金是具有一定的风险的，就诚意金而言，是没有得到法律上的承认的，因此也没有法律的保障作用。这个时候就要看诚意金是不是具有合同上的定金的性质，这就需要看在合同上的约定是否退还诚意金，如果说没有签订需要退还诚意金那么是不一定可以退还的，这是有一定的风险的，如果签署了退还诚意金的话，那么是需要退还的。
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诚意金是定金吗？
“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质。诚意金，即意向金，这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。
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