是否能卖买经济适用房
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
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经济适用房可以买卖。
法律只是规定下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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经济适用房能买卖吗1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
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经济适用房买卖政策目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：已经住满5年的经济适用房：对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
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经济适用房买卖税费1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元。
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经济适用房可否买卖 经适房可以买卖吗一些人存在经济适用房和商品房性质差不多的误区，但是事实并非如此，例如经济适用房的买卖是有时间限制的。下文将对经济适用房和商品房有什么区别，以及经济适用房可否买卖，有无条件限制的问题进行解答，希望对您有所帮助。
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经济适用房买卖是否可以？经济适用房可以买卖。可以买卖的年限分为一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
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经济适用房是否可以买卖吗？经济适用房是可以进行买卖的，一般前提要确定住满为五年才能进行交易，如果当事人因特殊的原因需要进行出售的，那么就可以由政府按原价进行回购，这样才能保障到买卖是属于合理的。
房屋买卖案件·常见问题
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是否能卖买经济适用房
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经济适用房可否买卖 经适房可以买卖吗
一些人存在经济适用房和商品房性质差不多的误区，但是事实并非如此，例如经济适用房的买卖是有时间限制的。下文将对经济适用房和商品房有什么区别，以及经济适用房可否买卖，有无条件限制的问题进行解答，希望对您有所帮助。
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经济适用房买卖是否可以？
经济适用房可以买卖。可以买卖的年限分为一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
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您好！我是2019年11月入职该公司，今年1月份向公司提出离职申请的，也是1月份离职的。这种情况下还能申请经济补偿金吗？
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经济适用房是否可以买卖吗？
经济适用房是可以进行买卖的，一般前提要确定住满为五年才能进行交易，如果当事人因特殊的原因需要进行出售的，那么就可以由政府按原价进行回购，这样才能保障到买卖是属于合理的。
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首先，需要考虑的是写真照片所呈现的具体内容；
其次，涉及到是否侵害肖像权及著作权问题；
再者，版权和发行许可的有效性也需要仔细审查；
最后，产品销售是否具有合法性的问题同样不容忽视。例如，若写真照片中含有色情、血腥甚至恐怖等非法内容，那么即便将其以合法商品形式进行销售，也可能触犯相关法律法规。
此外，若在未经授权的情况下擅自使用他人肖像或作品，亦可能引发肖像权或著作权侵权纠纷，从而招致法律诉讼的风险。因此，为降低违法风险，必须确保所售写真照片的版权来源合法，同时产品具备合法的发行刊号。
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其次，涉及到是否侵害肖像权及著作权问题；
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[律师回复] 咱们遇到经济纠纷，如果对方输了官司但是又没办法拿出钱来，大家也不用慌张，其实还是有很多招数能帮你争取到自己的权益的。
首先，你就可以找法院要求强制执行。他们会帮忙查清楚对方到底还有哪些财产，比如银行里是不是有钱，名下是不是有房子车子什么的，然后再针对这些财物采取行动，比如封存起来、扣押住或者把它们冻住之类的手段，这样就能帮你追讨回欠款了。如果真的不幸，对方连这些都没有的话，法院也许会先停掉这次的执行程序，只要你之后发现了对方有新的财产线索，那就赶紧去申请恢复执行吧。
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经济适用房怎么买卖
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