房屋居住权的权利和义务是什么
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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房屋居住权的权利如下：
一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。
二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。
三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
居住权的义务如下：
一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。
三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。
四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。
五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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房屋居住权的权利和义务房屋居住权的权利和义务有：享有对房屋的居住使用权，附属于房屋使用权的各项权利，进行修缮和维护及经出租人同意收取租金等权利；享有保管房屋，不得设定抵押负担，承担日常管理和维修费用，不得随意改变房屋结构用途与届满返还房屋的义务。
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房屋居住权包含哪些权利和义务居住权赋予个人对房产的使用权，限于居住目的，享有衍生权益如共同设施使用权，有权修缮保养。可在规定期限内出租，但须遵循法规。居住者有义务保管房产、不得抵押、承担日常费用、未经许可不得改房屋结构和功能，并在居住期满后按约归还。
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房屋居住权的权利和义务有什么房屋居住权的权利如下：一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。居住权的义务如下：一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
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房屋居住权的权利和义务是什么
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