出租房屋漏水，哪方的责任
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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出租房屋漏水的，需根据以下情形确定责任人：
1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。
2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。
3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。
4、如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。
- 法律依据
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《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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出租房漏水责任认定出租房漏水责任认定：出租房漏水需要看具体是哪方的责任，如果是房屋本身的原因，一般由房主承担赔偿责任；如果是由于房屋在使用过程中的不当造成，则由租房者进行赔偿。
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出租房屋漏水的责任是什么当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出租房屋漏水的责任是什么进行了解答，希望能解答您的问题。
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