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贵阳市拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。
2、拆迁赔偿没有一个具体的标准,总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,房屋拆迁补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是:建设单位申请领取房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告;拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项;签订拆迁补偿安置协议,落实补偿实施拆迁。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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贵阳市拆迁补偿标准
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贵阳市门面拆迁补偿是多少?
贵阳市门面拆迁补偿是按照房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行确定的。当然了,因为是门面房拆迁,所以按照我们国家法律当中的规定,还有停产停业的损失。贵阳市门面拆迁补偿是多少,这个问题可以参考下文。
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征地拆迁
北京市抢夺罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
一、关于抢夺罪的立案标准,具体规定如下:
1、抢夺罪乃是数额犯的典型代表,即行为人实施抢夺行为所涉及的公私财物价值需在1,000元至3,000元以上(即数额较大)方能构成犯罪,并将此作为立案追诉的依据。
2、对于抢夺公私财物的案件,若存在以下任一情况,则立案标准应按“数额较大”的50%进行认定:
(1)行为人曾因抢劫、抢夺或聚众哄抢等犯罪行为受到过刑事处罚;
(2)一年内曾因抢夺或哄抢行为受到过行政处罚;
(3)一年内实施抢夺行为达三次及以上者;
(4)以驾驶机动车、非机动车等方式进行抢夺的;
(5)组织、控制未成年人参与抢夺活动的;
(6)抢夺老年人、未成年人、孕妇、携带婴幼儿的人、残疾人、丧失劳动能力人的财物的;
(7)在医院内抢夺病人或其亲友财物的;
(8)抢夺用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款物的;
(9)在自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地实施抢夺行为的;
(10)导致他人轻伤或精神失常等严重后果的。
二、抢夺罪的构成要素主要包括四个方面:
1、客体要件,本罪所侵害的客体是公私财物的所有权。
2、客观要件,本罪在客观方面表现为趁人不备,出其不意,公开对财物施加有形力,使他人来不及反抗,从而获取数额较大的财物的行为。
3、主体要件,本罪的主体为一般主体,即凡年满十六周岁,具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的主体。
4、主观要件,本罪在主观方面表现为故意,其目的在于非法占有公私财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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北京市合同诈骗罪量刑多少
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的量刑原则与标准,主要如下所述:
首先,如果犯罪嫌疑人以达到非法占有的意图为前提,通过在签订以及履行合同的环节中进行欺骗性的行为,从而获取了对方当事人的财务资源,并且在这种情况下,其涉案金额达到了法定的“数额较大”的标准,那么他将面临着三年以下的有期徒刑或拘役,同时还可能被要求支付罚金;
其次,如果其涉及金额已经达到了“数额巨大”或是存在其他严重的情节,那么他将会受到三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金;
最后,如果其涉及金额已经达到了“数额特别巨大”或是存在其他特别严重的情节,那么他将会面临着十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担相应的罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
贵阳市拆迁补偿标准是怎么规定的
房屋补偿按平米单价计算,周转补偿按人口每月予以补贴,奖励性补偿给予积极协助房屋拆迁的住户。拆迁补偿款需要在拆迁前一次性支付给被拆迁人。遇到贵阳市拆迁补偿标准的问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
东莞市抢劫罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
关于广东省律师提供法律服务的政府指导价格如下:
一、按照计时收费方式结算的收费标准:
每小时200至3000元不等。
二、按照计件收费方式结算的收费标准:
1.刑事方面:
(1)侦查阶段:
每件2000至6000元不等;
(2)审查起诉阶段:
每件6000至16000元不等;
(3)审判阶段:
每件6000至33000元不等。
对于刑事自诉以及作为被害人代理人的情况,同样适用上述标准。
但若刑事案件因时间或地域跨度较大、属于集团犯罪或者其他案情重大且复杂的情况,可在不超过规定标准1.5倍的范围内与客户协商确定具体收费标准。
2.不涉及财产纠纷的民事、行政诉讼:
每件3000至20000元不等。
3.涉及财产纠纷的民事、行政诉讼收费标准:
在收取基础费用1000至8000元的基础上,根据争议标的额的不同,按比例逐步累加计算收取:
(1)争议标的额在5万元以内(含5万元):
免加收;
(2)争议标的额在5万至10万元之间(含10万元):
收取8%;
(3)争议标的额在10万至50万元之间(含50万元):
收取5%;
(4)争议标的额在50万至100万元之间(含100万元):
收取4%;
(5)争议标的额在100万至500万元之间(含500万元):
收取3%;
(6)争议标的额在500万至1000万元之间(含1000万元):
收取2%;
(7)争议标的额在1000万至5000万元之间(含5000万元):
收取1%;
(8)争议标的额在5000万元以上:
收取0.5%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
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娄底市盗窃罪量刑多少年
[律师回复] 解析:
1.判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
针对盗窃公私财物且数额达到一千元至三千元及以上者或多次实施盗窃行为、入户盗窃、持有凶器进行的盗窃以及扒窃之人,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需接受罚金的惩罚。
其中所称“数额较大”,是指个体盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
2.判处三年以上十年以下有期徒刑;
对于情节较为恶劣之人,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,除了刑罚,还须承担相应的罚金。
这里所说的“情节严重”,指的是盗窃数额较大,或者存在其他的严重犯罪情节。
而所谓的“数额巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
3.判处十年以上有期徒刑或无期徒刑;
对于情节特别恶劣之人,应被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且还需要承担罚金或没收其所有财产的惩罚。
“情节特别严重”,是指盗窃数额特别巨大,或者存在其他的特别严重犯罪情节。
而所谓的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
贵阳市商品房拆迁补偿标准是多少
贵阳市商品房拆迁补偿标准并没有固定的数值,贵阳市当地政府部门决定拆迁商品房的,应该委托具有资质的价格评估机构对被拆迁的商品房进行价格评估,由此才能确定补偿标准,在此期间被拆迁人应该配合评估机构的评估工作。
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征地拆迁
贵阳市最新征地拆迁补偿标准是什么?
贵阳市最新征地拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的。当然了,根据我们国家法律当中的规定,涉及到土地征收,应当根据土地前三年平均产值的倍数来确定。贵阳市最新征地拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文的内容。
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征地拆迁
如何判断阳台顶部开裂是否属于质量问题
[律师回复] 解析:
关于建筑物顶部显现出的开裂现象是否应被视作质量瑕疵的范畴,这个问题的答案主要依赖于引发此类裂纹出现的根本性原因为何及其具体所在的位置位置为何。
本文接下来将会对这些可能导致缺陷的原因做出较为详尽的研究和论述:
例如,建筑物底部基础的不均匀沉降、混凝土结构强度未能达到设计要求、周遭环境温度剧烈变化所带来的影响、混凝土收缩或者是在具体实施施工过程中的疏忽大意等等都是引发这类问题的常见因素。
在这样的背景之下,由于这类裂纹往往是多种无法避免的外部干扰因素共同作用下形成的产物,所以并不能简单地将它们归结为质量问题。
然而,如果在检查过程中发现,这类裂纹的产生源于基础不均匀沉积或者是在施工阶段出现了严重的不当行为,尤其是当裂纹宽度超过0.3毫米时,虽然这并不足以构成大规模的质量瑕疵,但仍然可以被视为建筑质量未能达到相关标准,并且存在一定程度的安全风险隐患。
因此,对于这种情况,我们依然建议您寻求权威专家的专业意见,以便进行实地勘查和深度分析得出更加科学准确的结论。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
沈阳盗窃罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
关于不同地域间律师收费标准存在差异,您可以直接与本地执业律师进行详细磋商并达成协议。
律师代理费用,即是律师代表委托人处理相关法律事务时应得的酬劳。
首先,所有律师都必须以其所属的律所之名进行统一的案件收费,而不能私自收受客户的律师费;
其次,尽管律师费并非等同于办案所需的资金投入,例如交通费、住宿费及司法鉴定费等,这些均需要由委托人自行支付;
最后,律师费也并不等于诉讼费,前者乃是基于委托关系产生的民事代理费用,后者则是实施对法院提起诉讼行为时产生的强制性费用。
值得注意的是,律师费是可以通过双方协商来确定的,而诉讼费则是固定且不可协商的。
对于案情较为复杂或者影响力较大的案件,律师可以在标准之上与当事人就收费问题进行进一步的讨论,但是最高收费额度不得超过规定标准的五倍。
关于盗窃罪的律师费用标准,具体如下:
1.在侦查阶段以及审查起诉阶段,每起案件的收费标准为2000至10000元人民币不等;
2.进入一审程序后,收费标准为2500至20000元人民币。
若需同时代理多个阶段的案件,可以适度降低收费标准,具体金额可根据实际情况进行协商确定。
法律依据:
《律师服务收费标准(试行)的通知》第八条
律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式,单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等方式。
贵阳市房屋拆迁过渡费标准
每个地区的房屋拆迁过渡费标准都不一样,需要根据当地政府的规定来决定,过渡安置费的支付方式、支付标准、支付时间等事项一般规定在安置补偿方案中,关于遇到贵阳市房屋拆迁过渡费标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
泗阳县会见律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及任何财产关系的情况下:
每起案件的费用为人民币800元至10000元不等;
(二)若涉及到财产关系的话:
则每一件案件需支付基础服务费1000元至2000元。
当争议财产标的额超出1万元时,将根据以下的分段累进制进行计算。
具体而言,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;
而在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;
以此类推,直至争议标的额达到5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;
再往上,即争议标的额达到或超过10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;
最后,对于争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系的话:
每起案件的费用为人民币1500元至12000元不等;
然而,如果涉及财产关系的话:
则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
(二)在审判阶段:
如果不涉及财产关系的话:
(1)作为被告人的辩护人:
每起案件的费用为人民币2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人:
每起案件的费用为人民币2000元至15000元不等;
但是,如果涉及财产关系的话:
则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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