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婚前房产归属这种情况如何分

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
1、婚前房产如果是有一人出资买房,且登记在该方名下的,属于该方所有。
2、婚前房产如果是婚前购买,婚后共同还贷,且登记在一方名下的,属于登记方所有,但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一定的债权。
3、婚前房产登记在双方名下的为共同财产
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前房产归属这种情况如何分
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遇到这种情况,房屋征收补偿如何确定归属问题
根据《民法典》的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以房屋买卖如果没有办理房屋的过户登记,即使买家付了钱,该房屋的所有权人还是卖家。
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征地拆迁
这几种情况的属于是违法占地
违法占地的四种情形:1、以租代征:一亩地一年补偿几百元钱;2、未批先占:征地太突然,农民被蒙在鼓里;3、改变土地用途:耕地上种楼、办企业建厂房;4、囤地圈地,长期闲置土地不动工。
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征地拆迁
有这几种情况的属于违法占地
违法占地的四种情形:1、以租代征:一亩地一年补偿几百元钱;2、未批先占:征地太突然,农民被蒙在鼓里;3、改变土地用途:耕地上种楼、办企业建厂房;4、囤地圈地,长期闲置土地不动工。
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征地拆迁
离婚的话,这种情况属于婚前财产还是婚后财产,房产属于谁的?
根据《婚姻法司法解释三》中的规定,一方在婚前用个人的财产支付首付,婚后也是用个人财产还贷的,此时即使加上了配偶的名字,但因为配偶没有实际出过资,其实也是不能认定为夫妻共同财产的,只能按照一方的个人财产来处理。自然对于这样的财产,在夫妻离婚的情况下也就不能要求分割。
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婚姻家庭
江苏无锡袭警罪什么情况取保
[律师回复] 解析:
(1)存在被法院判处管制、拘役或独立适用附加刑可能性的情况;
(2)可能会被法院判处有期徒刑及以上刑罚且采取取保候审措施时不会给社会造成严重危害的情况;
(3)应当予以逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病,或者正处于怀孕阶段,并正在为其尚未满一岁的婴儿进行母乳喂养的妇女;
(4)对于已被拘留但证据并不符合逮捕条件的犯罪嫌疑人;
(5)在提出逮捕申请后,检察机关未能批准逮捕,需要进行复议或复核的情况;
(6)犯罪嫌疑人被羁押的案件,由于各种原因无法在法定期限内完成审理工作,需要继续进行侦查的情况;
(7)在将案件移送起诉后,检察机关决定不予起诉,需要进行复议或复核的情况。对于累犯、犯罪集团的首要分子,以自伤、自残等方式逃避侦查的犯罪嫌疑人,涉及危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,均不得采取取保候审的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图玉树
律图玉树
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具有这几种情况的就属于违法占地
违法占地的四种情形:1、以租代征:一亩地一年补偿几百元钱;2、未批先占:征地太突然,农民被蒙在鼓里;3、改变土地用途:耕地上种楼、办企业建厂房;4、囤地圈地,长期闲置土地不动工。
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征地拆迁
职务侵占罪属于哪类犯罪行为类型
[律师回复] 解析:
1、职务侵占罪理应归属于侵犯财产性质的刑事犯罪范畴之内。
2、根据我国现行《中华人民共和国刑法典》中对职务侵占罪的相关规定来看,该种犯罪行为所侵害的具体对象为公司、企业或者其他单位的合法财产所有权。从犯罪的客观层面来看,其表现形式主要体现为公司、企业或者其他单位的工作人员利用自己的职务便利条件,非法占有本单位所拥有的财务,且数额达到了一定程度。职务侵占罪,即指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用自身职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且数额较大的违法行为。在此类犯罪案件中,被侵犯的单位在所有制属性上并无限制,既涵盖了国有单位、集体单位,同时也包含了私营单位。
然而,对于此处所提及的“单位资质”问题,则需要进行更为深入的探讨和研究。利用职务上的便利条件,将数额较大的单位财物非法占为己有的行为,这是刑法理论界的普遍观点,也是司法实践中所认可的。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图伊春
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