政府拆老房子的政策
最新修订 | 2024-10-30
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- 律师解析
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村老房子被拆除的政策已经出台有以下几种：
1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。
2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：
第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房;
第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理。
房屋拆迁的补偿标准如下：
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
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《农村宅基地管理办法》第十六条
为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿。
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维权技巧
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农村老房子拆除的政策乡村老式住宅可能因不同政策面临拆解，包括无人持有或归属不明的房屋和破败危房。政府将提供危房改造资助或拆除措施。补偿费用根据房屋结构和折旧程度、周转安置条件及地方政府规定确定，包括房屋补偿、周转安置补偿和额外激励补偿款。
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农村老房子拆除的政策乡村老式住宅可能因不同政策面临拆解，包括无人持有或归属不明的房屋和破败危房。政府将提供危房改造资助或拆除措施。补偿费用根据房屋结构和折旧程度、周转安置条件及地方政府规定确定，包括房屋补偿、周转安置补偿和额外激励补偿款。
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