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老房子多少年必须拆除

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
30年或者50年拆除老旧小区,通常选择建筑使用年限在20年以上的进行拆除,或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域,其目的是改造和更新老房子的全部物质生活环境,是对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行的改造。
除此之外,出于国防和外交的需要、公共利益或公共事业的需要、城乡规划的需要、保障性安居工程建设的需要、基础设施建设的需要,可以作出房屋征收拆除决定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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法律有规定房屋拆迁必须在多久内拆除吗?
法律有规定房屋拆迁必须在一年的时间内拆除的,因为我们国家的相关拆迁的法律当中明确的规定了,拆迁的时间是最长不能够超过一年,但是根据特殊情况之下是可以申请延长的,当然在具体的拆迁过程当中,需要妥善的安排好补偿的费用才能够进行。
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拆迁维权必须请律师吗?
拆迁维权不一定必须要请律师,根据个人需要来选择是否委托律师,但是在拆迁维权的过程当中,只有尽早的委托律师过后才能够更好的掌握案件的证据和主导权。
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征地拆迁
根据我国法律的规定耕地建房必须拆除吗?
根据我国法律的规定耕地建房是必须拆除的,毕竟违反了法律的规定,想要建造房屋的话,我们还是需要到有关的管理部门进行申请,只有审批同意之后才能够进行农村土地使用盖房子,否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。
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房产纠纷
醉驾是否必须开除公职?
根据《行政机关公务员处分条例》第十七条,行政机关公务员依法被判处刑罚的,给予开除处分。若人民检察院依法作出不起诉决定的,或者人民法院作出有罪判决并免于刑事处罚的,可不开除公职。
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交通事故
买房子必须交契税吗?
首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。
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