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青苗费的归属权是谁

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
青苗和地上附属物(建筑物、构筑物)补偿费,归青苗和附属物的所有者或实际的管理者,青苗的树木和附属物的实际残值也同时归所有者。
国家征收土地青苗补偿标准是:
1、青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。
2、对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。
3、对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。
4、对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
5、青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。
农村征地补偿标准要求:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
法律依据
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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土地征收青苗补偿费归谁?
土地征收青苗补偿费归土地使用权人,如果土地被征收之前,土地上的青苗可以被征收,那么土地的征收方通常就并不需要支付青苗补助费。若是对土地征收青苗补偿费归谁依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
开荒地被征,青苗费属于谁?
荒地被征收了的情况下青苗费属于青苗所有者,假如荒地是有村委会开荒的,青苗费会直接给了村委会,但是荒地也属于农村集体土地,这样的话轻描绘理论上也是全体集体经济组织成员共有的。青苗费的补偿标准是按照最高一季的年产值计算的。
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征地拆迁
租的地卖了,青苗费该补偿给谁?
租的地卖了,青苗费该补偿给青苗的实际所有权人,即土地的实际使用人,除了青苗补助费属于实际使用人之外,地上附着物补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费也是属于使用人的,如果是土地是属于农村集体经济组织的,土地的补偿费就应当由全体村民共同分摊。
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征地拆迁
征收土地青苗补偿归属有哪些法律规定
根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,青苗补偿费归青苗的所有者所有。可理解为归实际种植者即实际承包者所有。如果被他人领取,可通过诉讼要求返还。解决方案需根据案情材料分析。
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征地拆迁
青苗补偿费要纳税吗
青苗补偿费是不需要纳税的。青苗补偿费不属于应该征收营业税的情形,属于不征收营业税的情形,则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税。
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