物业申请维修基金维修要多久

物业维修基金一般都是在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住宅维修基金可以先由当地小区管理办公室代管。

物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项,维修基金被物业挪用该找当地房管局，物业公司挪用维修资金不仅要上交挪用款项，还将受到行政处罚，情节严重的将被吊销资质。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业维修基金是否必须交问题带来帮助。

物业维修基金的用途在于专门的用于房屋的共有部分，还有就是共有设施保险期满之后的维修更新等。如果说小区房屋已经灭失的情况，应当是按照法律当中的规定，返还房屋专项维修的资金。

物业维修基金收取标准一般情况下应当是房价的2%，开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。