律图审稿专业委员会3轮严审

一房两卖会向哪个部门举报

最新修订 | 2024-10-19
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律师解析
一房两卖可以向公安机关举报报案一房二卖的行为涉嫌合同诈骗罪。触犯刑法上的诈骗、构成合同诈骗罪的,公安机关予以立案;同时注意收集书证物证,交由向房产所在地的人民法院,向其提起诉讼请求赔偿损失
“一房二卖”的认定:
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买房人。又称房屋的二重买卖。其实现实生活中,出卖人也可能先后订立多个合同,将房出卖给多个买受人的情况,其实质是一种欺诈行为。
“一房二卖”的依据规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。另外还需要注意的是,关于一房二卖时,哪个买家有权取得房屋所有权也是法律有明确规定的。
当事人在提起诉讼时,需要提供下列证据资料:
1、提供房屋出卖人的房屋所有权证身份证明。
2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。
3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。
一房二卖的行为涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一房两卖会向哪个部门举报
一房两卖涉嫌诈骗时,可直接向公安机关报案并提供相关证据。若符合刑法中合同诈骗罪的规定,公安机关将立案侦查。为确保诉讼成功,需收集充足书证物证,并向房产所在地法院提起诉讼,要求被告赔偿损失。
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一房两卖要向哪个部门举报
遭遇一房二卖时,可向公安机关举报并报案,可能涉及刑法中的合同诈骗罪,公安机关将依法调查。同时,积极收集书证物证,并及时向房产所在地法院提起诉讼,要求责任方赔偿损失以维护自身权益。
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房产纠纷
举报律师向哪个部门进行举报?
举报律师向律协或者是司法所进行举报,委托人如果对于律师或者是律师事务所在执业过程当中所出现的违法和违背职业道德的行为,可以进行投诉和举报,当然需要书面的投诉信或者是一些说明的。
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刑事辩护
举报偷税漏税向什么部门举报
对偷税漏税的违法行为是可以直接向税务部门举报的,税务征收工作都是由税务部门负责的,如果情况属实,税务部门可依法追缴偷漏的税款和滞纳金,并根据《税收征收管理法》的规定,按照偷漏税款处50%以上到5倍以下罚款。
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刑事辩护
侵犯了肖像权举报部门向哪里举报?
侵犯了肖像权举报部门可以直接向人民法院进行起诉;对于被侵犯了肖像权那么是可以直接的要求加害人停止侵害,也可以要求赔礼道歉,以及造成自己损失的也可以要求直接给予相应的赔偿。
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损害赔偿
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