律图审稿专业委员会3轮严审

房产过户究竟如何办理?

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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袭警罪一般要追究吗
[律师回复] 解析:
若袭警行为未达犯罪程度,则需依据普通违法行为予以相应的行政处罚。
具体而言,行为人可能面临五天至十天的拘留惩罚,同时可能处以高达五百元人民币以下数额的罚款。
然而,倘若有任何人员施暴冲击在合法履行职务的人民警察队伍,那么其行为将被视为袭警犯罪,并将受到国家法律的严惩和追究,即依法承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;
情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款,暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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职务侵占罪不追究怎么办
[律师回复] 解析:
1、若公安机关已经依法启动调查或进行立案工作,那么尽管公司未提出追究责任的要求,公安机关仍然有权继续对相关犯罪活动展开进一步的追诉工作,这是由执法机关所享有的固有权力。
同时,公安机关亦有可能基于实际情况不采取任何行动,因此在遇到这样的情况时建议您与执法机构进行积极沟通,或寻求律师协助处理有关事务。
2、针对职务侵占罪,它属于国家公诉案件范畴,必须经过公安机关正式的侦查程序,由人民检察院负责审核起诉,最终交由人民法院审判,以决定是否启动刑事追究程序。
由于它不属于自诉案件类型,因此即便是刑事立案程序启动以后,犯罪嫌疑人家属如已将款项全额归还给受害方且得到受害方出具的谅解书表示不再追究其法律责任,也无法改变司法机关按照法定程序追究其刑事责任的既定事实。
然而,这并不意味着被害人的谅解就可以免除嫌疑人的法律责任。
3、对于公司、企业或者其他单位的员工而言,他们利用职务之便,将本单位的财务非法占为己有,且涉案金额达到一定程度的话,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
若涉案金额特别巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
酒后袭警罪追究多久判刑
[律师回复] 解析:
倘若对正在履行职责的人民警察实施酒后攻击行为,将触犯我国的袭警罪名。
同时,根据相关律法条款的明确指示,对于此类犯罪嫌疑人,将予以严厉打击并处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
此外,若采取诸如使用枪支、管制刀具,亦或是利用驾驶机动车进行撞击等极端方式,严重威胁到执法人员的生命安全,那么其刑期将会被提升至三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
盗窃罪立案后能追究吗
[律师回复] 解析:
1.发生了具备刑事违法性质的事件。
这里所说的“违法”是指实质上触犯了现行法律,且在其所要求的法律程序中得到确认和证实。
2.依据现行法典,这种违法行为需要接受刑事处罚。
然而,若存在违法事实,但法律明确规定无需追究刑事责任的情况下,则不得予以立案。
以下几种情况,均不被视为刑事违法,也无法予以立案:
已经立案的,应当撤销案件,或不起诉,或宣布无罪。
①情节显著轻微、危害程度较小的,不被视为犯罪。
②犯罪行为已经超过法定追诉时效期限的。
③依照特赦令获得免除刑罚的。
④按照刑法规定,属于告诉乃论的犯罪,但未有人提出告诉或者撤回告诉的。
⑤被告人已经死亡的。
⑥其他法律、法规明文规定免于追究刑事责任的。
3.司法机关对控告、检举或者自首的材料,应当按照管辖范围进行严格审查。
对于不属于自身管辖范围的,应当移交给相应的主管机关处理,同时通知控告人、检举人;
对于不属于自身管辖范围但又必须采取紧急措施的,应当先行采取紧急措施,再将案件移交给主管机关。
若符合立案标准,应当予以立案。
立案之后,一般的案件由公安机关、人民检察院负责展开侦查工作;
自诉案件则由人民法院直接进行审理。
如果经过调查,发现没有犯罪事实,或者依法不应追究刑事责任的,则不予立案。
根据相关法律规定,人民法院收到起诉状或者口头起诉后,应当在七日内决定是否立案;
若认为不应受理的,应当在七日内通知原告,并详细说明理由。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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