城市房屋拆迁纠纷裁决书怎么写

[律师回复] 您好，请问方便展开来讲一下吗？

[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院调解

[律师回复] 有赔偿金，来电沟通一下

[律师回复] 直接申请劳动仲裁要求付款吧

[律师回复] 根据你的情况给您打电话详细沟通一下

[律师回复] 你好，之前有签劳动合同吗

[律师回复] 你好，可以提供材料给律师分析

[律师回复] 解析：
(一)关于不涉及财产权益纠纷的案件：每个案例收取的服务费用在人民币800元至10000元之间；(二)关于涉及财产权益纠纷的案件：在此基础上，根据不同情况进行详细划分，每件涉及财产关系的案件收取基础服务费用为人民币1000元至2000元不等。对于涉及的争议财产价值超过10,000元的案件，将按照以下比例分段累计计算。具体的计费比率如下：争议标的金额在10,001元至100,000元之间的部分，收取5%至6%的服务费用；争议标的金额在100,001元至1,000,000元之间的部分，收取4%至5%的服务费用；争议标的金额在1,000,001元至500,0000元之间的部分，收取3%至4%的服务费用；争议标的金额在500,0001元至100,00000元之间的部分，收取2%至3%的服务费用；争议标的金额在100,00001元至500,00000元之间的部分，收取1%至2%的服务费用；争议标的金额超过500,00000元的部分，收取0.5%至1%的服务费用。
(一)在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产权益纠纷，则每个案例收取的服务费用在人民币1500元至12000元之间；如果案件涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低不得少于人民币2000元。(二)在审判阶段，如果案件不涉及财产权益纠纷，则：
(1)作为被告人的辩护人，每个案例收取的服务费用在人民币2500元至20000元之间；
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每个案例收取的服务费用在人民币2000元至15000元之间；如果案件涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
面临潜在的犯罪案件时，均可依据法律规定向有关部门进行及时有效的报案处理。
首先，任何单位或个人在察觉到存在违法犯罪行为或犯罪嫌疑人之际，享有合法的权力与义务向公安机关、人民检察院或人民法院提出报案或举报。
其次，被害人在自身人身、财产权益遭受侵害的情况下，同样拥有向公安机关、人民检察院或人民法院提出报案或控告的权利。
最后，公安机关、人民检察院或人民法院对于各类报案、控告、举报，均应予以积极受理。若涉及非本部门管辖范围内的事项，则需依法移交给相关主管机关处理，并同时告知报案人、控告人、举报人；如遇必须立即采取紧急措施的情况，应先行采取相应措施后再行移交主管机关。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案标准，依据我国相关法律法规，主要包括以下五个方面：
首先，盗窃公私财物价值需达到人民币一千元及以上；
其次，两年内有过三次及以上的盗窃行为；
第三，未经允许而非法侵入供他人家庭居住并与其外部世界严格隔离之住所者；
再者，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带财物的行为也将构成犯罪；
最后，符合上述四项标准之外的所有其它情况都可作为判断是否应予立案侦查的参考因素。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
第三条
二年内盗窃三次以上的，应当认定为“多次盗窃”。
非法进入供他人家庭生活，与外界相对隔离的住所盗窃的，应当认定为“入户盗窃”。
携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃，或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的，应当认定为“携带凶器盗窃”。
在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的，应当认定为“扒窃”。

[律师回复] 解析：
该事项须依照相关法律法规于公安机关办理。需注意，办理取保候审之条件极为严苛，被请求之人必须展现真诚忏悔之态，同时确保其出狱之后将无法对社会产生任何威胁，且被判处刑罚之期在三年以下者方可提出申请。取保候审期内，犯罪嫌疑人务必严格遵循相关规定，禁止与他人串通口供或毁灭证据等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
律師費用，通常是由委託律師的當事人支付；
然而，在某些特殊情況下，也可能由負權方來承受。具體而言，律師費的分攤原則主要取決於如下幾個因素：合同約定：若雙方當事人在合同中明確規定律師費由負權方承擔，那麼在提起訴訟或者仲裁時，相關的律師費請求往往會獲得法院或仲議機構的支持。因此，在編寫合同時，雙方當事人應該將律師費作為違約賠償的一部分，並且可以將律師費的承擔方式和標準進行詳細的規範。法律規定：在某些法律條款所規定的情況下，例如著作權、專利權、商標權等知識產權糾紛案件，律師費也有可能由負權方來承擔。除此之外，倘若雙方當事人在合同中有明確的約定，即律師費由負權方承擔，那麼在提起訴訟或者仲裁時，相關的律師費請求通常都能夠獲得法院或仲議機構的支持。法院判決：在某些特殊情況下，法院可能根據案件的具體情況，裁定由負權方來承擔勝訴方合理的律師費，這種情況通常適用於一些特定類型的案件，比如名譽侵權、人身傷害賠償案件等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在取保候审的规定期限内，被取保候审人是允许离境外出至其他城市的，但必须事先获得公安机关的书面审批许可。任何未经执行机关批准而擅自离开所居住的市、县的被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人，都将面临保证金被没收部分或全部的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
本律师在此声明如下，依据相关法律法规的规定，交通事故办理过程中的取保事宜尚未得以妥善解决之前，当事人通常情况下均不得擅自离所在城市，若需离开本市须先征得负责执行的司法机构或者检察院的批准方可进行相应的行动。对那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人和被告而言，他们不仅需要严格遵守无须经过执行机关许可就不得离开原来居住地市和县的规定，还必须承受任何不当行为可能造成的严厉惩罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在四川地区，针对抢夺事件的定义及相关的法律标准为：任何形式的违法行为如若触犯了当值法律条款中的抢夺公私财产这一项，其涉及的金额达到或超过人民币五百元后，即可对这类案件进行正式立案调查。具体参数如下所示:
1.若抢夺物品的总价值达到了一千元人民币乃至再往上增长，每增加一千元人民币的价值，则会相应地增加一个月到三个月不等的刑期。
2.如果犯罪嫌疑人实施了两次抢劫行为，那么将会被增加一年到三年不等的刑期。
3.在每次抢劫过程中，如果造成了他人的轻微伤害，那么将根据实际情况，增加一个月到六个月不等的刑期。
法律依据：
《四川省高级人民法院、四川省人民检察院、四川省公安厅关于办理抢夺刑事案件数额执行标准的通知》根据最高人民法院《关于审理抢夺刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2002〕18号）
结合我省经济发展水平和社会治安状况，现对我省办理抢夺刑事案件数额执行标准规定如下：
一、抢夺刑事案件数额执行标准
（一）抢夺公私财务“数额较大”以五百元为标准；
（二）抢夺公私财物“数额巨大”以五千元为标准；
（三）抢夺公司财物“数额特别巨大”以三万元为标准。

[律师回复] 解析：
关于合约纷争案例之处理，当事人可采取如下措施向专业律师寻求援助与建议：
首先，协商处理法。协商及和解模式是以争议各方依据合约所规定的违约责任以及各自实际状况为基础，自行协商解决争议而无需通过司法程序的方式实现的。
其次，调解处理法。调解往往是在各方相互理解并愿意妥协的原则下展开的。
再者，仲裁处理法。若当事人不希望通过协商或调解解决问题，或者协商与调解均无法达成共识，那么他们可以根据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。
最后，诉讼处理法。倘若当事人中有任何一方拒绝接受仲裁，那么仲裁这一方式便无法实施，此时只能选择通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此，诉讼乃是解决合约纷争的终极手段。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规的明确规定，刑事拘留的时长主要分为一般期限以及延长期限两类。这其中，具体的执行情况如下：
首先是一般的刑事拘留时长通常设定为14日，这是从嫌疑人被送入看守所开始计算的。在此期间，相关部门需要向检察机关提交申请，等待其进行审批。而在这个过程中，检察院的审核时间为7日，此部分时间也包含在14日内。如果经过审核后决定予以逮捕，那么嫌疑人将继续被关押；反之，则可能会被释放或者变更其他的强制措施。
其次，延长期限的刑事拘留时长设定为37日，同样需要经过检察院的审核。在此期间，侦查机关需要再次向检察院提出申请，等待其进行审批。如果经过审核后决定予以逮捕，那么嫌疑人将继续被关押；反之，则可能会被释放或者变更其他的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
敬请谨记，购买商品房时切勿轻率交付定金。在此，要向广大购房者提出建议，在您决定选购商品房之前，务必亲临相关楼盘的售楼中心进行实地考察，确认开发企业是否已经取得了商品房预售许可证。如果未曾发现该证照，就意味着该楼盘并未达到商品房预售所需的法定要求，此时，您务必要保持冷静和理性，避免轻率地交付定金。
此外，认真审查与房屋面积有关的条款也是至关重要的环节。鉴于商品房这一特殊性质的商品，在合同中约定的面积存在偏差是被允许的，但需要确保偏差不能超出合法的范围，根据我国相关法律法规，这个范围被严格限定在合同约定面积的3%以内。因此，在签署商品房销售合同时，购房者必须特别关注开发商对面积误差的具体约定。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
针对房屋盖建过程中出现质量问题之后，应当如何依据相关法律条款主张自身权益这一事项，这主要取决于所涉及房屋类型以及实际情况的具体特性：
首先，假如房屋的主体结构存在重大瑕疵或者隐患，那么作为购房者就拥有依据现行法律法规坚决拒绝接纳该房产、解除已签署的房地产销售协议的合法权益，同时还有权按照公平原则向出售方提出赔偿相应经济损失的合理诉求；
其次，如果问题仅限于在保修期限内的一般性质量问题，那么对于购房者而言，他们仍然具有向出售方提出修复责任的权利和义务；
最后，如果由于房屋质量问题导致了正常居住环境受到严重干扰，那么毫无疑问，购房者完全可以通过法律途径来申请解除已经签订的买卖合同，并且提出实质性的损害赔偿请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
卖方向买方交付使用之房产套内建筑面积或建筑总面积若与双方签订的商品房销售合同中所约定之面积有所偏差，如合同中有明确规定则依据其进行处理；
然而如果合同中并未对此事项做出明确规定或者存在约定不明情况时，可依照下列基本原则进行处理：
首先，当面积误差比绝对值在百分之三以内（包括百分之三）时，应按照合同所约定的价格进行实际结算，在此情况下，买方提出解除合同的请求将不会得到支持；
其次，当面积误差比绝对值超出百分之三时，买方有权要求解除合同、退还已支付的购房款项以及相关利息。在此基础上，如果买方选择继续履行合同，且房产实际面积大于合同约定面积，那么面积误差比在百分之三以内（包括百分之三）部分的房价款应由买方按照原定价格予以补充，而对于面积误差比超出百分之三部分的房价款则由卖方承担，所有权归属买方；反之，如果房产实际面积小于合同约定面积，那么面积误差比在百分之三以内（包括百分之三）部分的房价款及其相应利息应当由卖方退还给买方，而对于面积误差比超过百分之三部分的房价款，卖方需向买方双倍返还。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。